Tag der offenen Tür für FSBO-Verkäufer

Die erste Voraussetzung bei der Suche nach einem Käufer für ein Haus ist, sicherzustellen, dass der Pool potenzieller Käufer weiß, dass es auf dem Markt ist. Für FSBO-Verkäufer kann das Abhalten eines Tages der offenen Tür dazu beitragen, die Käufer zu informieren.

Offene Häuser

Offene Häuser sind sehr effektiv beim Verkauf von Immobilien in vielen Teilen des Landes.

Immobilienmakler nutzen ständig offene Häuser, um Interesse an Häusern zu wecken[and get new clients]. Sollten FSBO-Verkäufer (Menschen, die ihre eigenen Häuser verkaufen) auch offene Häuser nutzen, um Käuferinteresse zu wecken? Ja, mit einer Einschränkung.

Standort, Standort, Standort

Das Klischee "Standort, Standort, Standort" gilt für mehr als einen Aspekt von Immobilien. Es befasst sich nicht nur mit Wertschätzungsproblemen, sondern auch mit offenen Häusern.

Zunächst muss sich die FSBO-Liegenschaft in einem Bereich befinden, in dem Tag der offenen Tür funktioniert. Dieses Gebiet befindet sich in der Regel in Städten und Vororten, in denen der Wohnungsmarkt heiß ist. Ein Tag der offenen Tür zu halten funktioniert normalerweise gut, wenn die folgenden Umstände vorliegen:

1. Es gibt eine gute Bevölkerungsbasis,

2. Das zum Verkauf stehende Haus kann von vielen Menschen leicht gesehen werden.

3. Es gibt mehr Käufer als Verkäufer und

4. Immobilien verkaufen sich in der Gegend ziemlich schnell.

Ländliche Gebiete und Gebiete, in denen der Verkauf langsam ist, funktionieren im Allgemeinen nicht sehr gut. Vielleicht noch schlimmer, der FSBO-Verkäufer kann bei geringen Wahlbeteiligungen leicht desillusioniert werden. Wenn sich Ihr Zuhause in einem dieser Bereiche befindet, ist es wahrscheinlich besser, es im Internet aufzulisten.

Ein Tag der offenen Tür ist ein großartiges Werkzeug für FSBOs, die an einem geeigneten Ort leben. Bist du eine von ihnen?