So wählen Sie einen zum Verkauf vom Eigentümer Immobilienservice

Vielleicht haben Sie nicht viel Eigenkapital in Ihrem Haus aufgebaut und der Gedanke, hohe Immobilienprovisionen an einen Makler zahlen zu müssen, ist einfach nicht möglich. Oder vielleicht sparen Sie einfach gerne Geld, wenn Sie können. Was auch immer Ihr Grund ist, nach Immobilienoptionen für Eigentümer zu suchen, Sie sind nicht allein.

Jedes Jahr suchen immer mehr Menschen nach Alternativen zu Full-Service-Immobilienfirmen, um ihre Häuser zu verkaufen. Also, was geben Sie wirklich auf, wenn Sie sich dafür entscheiden, Ihr eigenes Haus zu verkaufen, anstatt einen Makler zu benutzen? und worauf sollten Sie achten, wenn Sie ein Unternehmen auswählen, das Ihr Haus selbst auflistet? Wir werden diese beiden Fragen in diesem Artikel beantworten.

Was verlieren Sie, wenn Sie vom Eigentümer zum Verkauf angeboten werden?

Das lange und kurze daran ist, dass Sie alles erledigen müssen, wenn Sie Ihr eigenes Haus verkaufen. Ein Gut zum Verkauf durch Eigentümer Brokerage wird Ihr Haus auf MLS gelistet, so dass andere Käufer und potenzielle Einkäufer sehen können, das Haus zu finden, aber danach sind Sie alles.

Wo ein Full-Service-Verkaufsagent Anrufe, E-Mails usw. von potenziellen Käufern und Agenten entgegennimmt, die Ihnen auf die Schultern fallen. Wenn Sie einen Käufer finden, müssen Sie sich auch darum kümmern, Vorführungen zu arrangieren und einen Deal mit einem Käufer auszuhandeln.

Worauf Sie in einem Unternehmen achten sollten

Der Schlüssel für eine erfolgreiche Transaktion zum Verkauf durch den Eigentümer liegt darin, dass Sie Ihr Zuhause beim Multiple Listings Service (MLS) in Ihrer Provinz erhalten.

MLS ist nach wie vor die am häufigsten genutzte Website von Einzelpersonen bei der Suche nach zum Verkauf stehenden Häusern und die einzige Website, die lizenzierte Makler bei der Suche nach Häusern für ihre kaufenden Kunden verwenden. Kurz gesagt, wenn Ihr Haus nicht bei MLS gelistet ist, wird die Mehrheit der Menschen, die nach Häusern in Ihrer Nähe suchen, es nicht finden. Stellen Sie daher sicher, dass das von Ihnen ausgewählte Unternehmen eine Auflistung von MLS in Ihrer Provinz enthält.

Zweitens erhalten Sie ein Hofschild. Leute, die durch Viertel fahren, die sie mögen, sehen oft ein Schild und notieren sich dann die Adresse, um später in MLS zu suchen. Wenn Sie kein Gartenschild haben, wissen die Leute nicht, dass Ihr Haus zum Verkauf steht.

Jetzt sind diese letzten Punkte kein Muss, können aber eine große Hilfe sein.

Wenn der Makler, mit dem Sie sich befassen, Unterstützung bei der Verkaufstransaktion gegen eine Gebühr anbietet, die sich lohnen kann. Verkaufen kann mühsam sein und es ist wichtig sicherzustellen, dass Sie Ihre T's kreuzen und Ihre I's punktieren.

Auch die Möglichkeit, zu Full-Service-Immobilien zu wechseln, ist wahrscheinlich keine schlechte Sache. Natürlich hoffen Sie immer, dass Ihr Haus mit dem Modell "Eigenheim verkaufen" verkauft wird. In einigen Fällen benötigen Sie möglicherweise die Hilfe eines Full-Service-Agenten, um einen Käufer zu finden.

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Source by Brad Stanton

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