Funktioniert der Verkauf durch den Eigentümer?

Verkäufer haben den Immobilienmarkt aufgrund der aktuellen wirtschaftlichen Turbulenzen überflutet. Obwohl viele ihre Immobilien verkaufen, um eine Zwangsvollstreckung zu vermeiden und andere Schulden zu refinanzieren, gibt es auch andere, die die Immobilie verkaufen müssen, weil sie umziehen oder planen, ein neues Haus zu kaufen. Es gibt verschiedene Gründe, warum man sein Haus verkaufen will. Wenn Sie dasselbe planen, ist es wichtig, dass Sie wissen, wie.

Immer mehr Immobilienbesitzer verkaufen heute ihre eigenen Häuser. Aber die Frage ist, funktioniert der Verkauf durch Eigentümer wirklich? Wie jedes andere Verfahren hat auch dieses Verfahren seine eigenen Vor- und Nachteile. Dies funktioniert für den Eigentümer, wenn er seine Hausaufgaben macht und die richtige Art des Verkaufs seiner Immobilie studiert.

Durch den Verkauf Ihrer eigenen Immobilie sparen Sie auf jeden Fall viel Geld. In der Tat ist dies der Hauptgrund, warum es für die meisten attraktiv ist. Es kostet Sie jedoch mehr, wenn Sie es nicht richtig machen. Deshalb müssen Sie kluge Entscheidungen treffen und bereit sein, Verantwortung zu übernehmen. Sie könnten sogar mehr ausgeben, wenn Sie nicht wissen, was Sie tun. Außerdem zahlen Sie, um Informationen zu erhalten. Sie müssen auch für Anzeigen und andere Marketingstrategien bezahlen.

Es ist viel einfacher, jemanden zu haben, der das für Sie erledigt. Sie müssen lediglich einige Agenten kontaktieren und nach ihrer Marketingstrategie fragen. Sie können wählen, wer unter ihnen den besten Ansatz hat. Wenn Sie es dennoch selbst tun möchten, finden Sie nachfolgend nur einige Beispiele.

Zunächst müssen Sie wichtige Informationen einholen, um Ihr Eigentumsrecht zu bewerten. Die Bestimmung des richtigen Werts der Immobilie ist wichtig, da die meisten Käufer durch überteuerte Immobilien leicht ausgeschaltet werden können. Sie können dies über Online-Tools tun. Es gibt mehrere Online-Dienste, die dies kostenlos anbieten. Der Online-Rechner fordert Informationen zu der Immobilie an, die Sie verkaufen. Nachdem Sie die Informationen eingegeben haben, drücken Sie einfach die Eingabetaste und Sie erhalten mindestens drei Schätzungen für den Wert Ihres Hauses.

Sie können auch Werte vergleichen. Dies kann jedoch schwierig sein, insbesondere wenn Sie keinen Zugriff auf Informationen haben. Sie werden weiterhin die Informationen von einem Immobilienmakler anfordern. Obwohl einige diese Informationen offenlegen, ist dies selten. Einige werden hierfür eine Zahlung verlangen, und Sie können sich der Informationen immer noch nicht sicher sein.

Nachdem Sie den Wert Ihrer Immobilie ermittelt haben, sollten Sie sich dem Marketing zuwenden. Neben der Platzierung eines Verkaufsschilds in Ihrem Vorgarten sollten Sie auch andere Marketingstrategien studieren. Der Trend geht jetzt dahin, dass Verkäufer eine einjährige Hausversicherung mit der Immobilie abschließen. Neben den wenigen angebotenen Extras sollten Sie auch wissen, wo und wie Sie Ihr Haus vermarkten können.

Es ist auch sehr wichtig, dass Sie mit allen Dokumenten vertraut sind. Wenn Sie sich darüber nicht sicher sind, wenden Sie sich an einen Immobilienanwalt. Er kann Ihnen bei der Vorbereitung der verschiedenen Dokumente und den Anforderungen zur Einhaltung behilflich sein.

Der Verkauf eines Hauses erfordert Erfahrung, und wenn Sie jemand sind, der es nicht hat, riskieren Sie nicht, Ihre Immobilie selbst zu verkaufen. Bitten Sie einen Fachmann, Ihnen zu helfen.

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Source by Roby V. Pagong

CON:P Sitzbank klappbar – Moderne Rattan-Optik – anthrazit – Pflegeleichtes Material – 183 x 43 x 28 cm – Wetterfeste Sitzmöglichkeit für draußen/Klappbank/Campingbank/Bierzeltgarnitur / B46504

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AUßENBEREICH-EINSATZ: Perfekt zum Aufstellen im Garten, auf dem Balkon oder der Terrasse | Zum gemütlichen Beisammensitzen im Grünen oder am Lagerfeuer | Ideal für Grillabende & Gartenpartys oder für Camping-Urlaube
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Verwenden Sie Openhanded Selling, um Immobilienbeschwerden zu überwinden

Ein Maklerfreund von mir rief mich an, um ein paar Ideen von mir zu bekommen. Ihr Käufer war nicht bereit, ein Angebot abzugeben. Das Anwesen hatte 90% von allem, was er in einem Haus wollte, aber die letzten 10% nervten ihn. Es gab ein Deck, das über eine Schlucht ragte, aber keinen Hof. Sie war sich nicht sicher, was sie ihm sagen sollte, um ihn zum Handeln zu bewegen. Was würden Sie unter ihren Umständen tun? Hier sind einige Dinge, über die sie nachdachte:

  1. Sagen Sie ihm, der Markt verändert sich und dies ist die beste Gelegenheit, eine großartige Immobilie wie diese zu einem niedrigen Preis zu erhalten.
  2. Hinweis, dass der Verkäufer bereit ist, bei den Reparaturen etwas mehr zu helfen.
  3. Erklären Sie, dass er noch 17 Tage Zeit hat, um darüber nachzudenken, bevor er Eventualverbindlichkeiten beseitigt.
  4. Weisen Sie darauf hin, dass ein weiteres Angebot eingeht (was wahr war).
  5. Erinnern Sie ihn an die 90%, die ihm gefallen haben, und machen Sie ein paar Vorschläge zur Behebung der verbleibenden 10%.
  6. Eine Mischung aus all dem.

Nachdem sie diese Liste mit mir durchgesehen hatte, fragte ich sie, welche Lösungen er für den Mangel an Hof hatte.

  • "Was meinen Sie?" Sie fragte mich.
  • "Hast du ihn gefragt, was er tun würde, wenn es keinen Hof gibt?"
  • "Nein", sagte sie.
  • "Nun, frag ihn. Sag, „Ich weiß, dass du dir Sorgen machst, dass es keinen Hof gibt. Wie wirkt sich das auf Ihren Lebensstil aus, wenn Sie dieses Haus kaufen?'"
  • Sie sagte: "Das möchte ich ihn nicht fragen. Was wäre, wenn er beschließt, keinen Garten zu haben, würde dies seinen Lebensstil wirklich beeinträchtigen?"

Dies ist eine häufige Angstreaktion, die Verkäufer haben, wenn sie mit einem Kaufproblem oder einem Einspruch konfrontiert werden. Wir wollen nicht darüber reden, nur für den Fall, dass sie dazu neigen, nein zu sagen. Aber wirklich, die Leute sind nicht so flach. Wenn Sie sie ermutigen, über die Herausforderungen zu sprechen, haben Sie eine bessere Gelegenheit, andere Fragen zu stellen, die sie zum Positiven wenden. Angenommen, dieser Käufer sagt, dass er keinen Garten haben kann, wenn er keinen Garten hat. Dann fragen Sie ihn nach der Gartenarbeit: "Welche Art von Gartenarbeit machen Sie gerne?" Wenn er den Vorschlag nicht selbst macht, fragen Sie ihn schließlich, welche Art von Gartenarbeit er mit Containern machen könnte. Teilen Sie vielleicht ein paar Informationen über die Gartenarbeit in Containern mit (wenn Sie etwas wissen).

Einwände offen behandeln

Um mit Einwänden umgehen zu können, indem der Interessent seine eigenen Lösungen finden kann, müssen Sie in der Lage sein, vier Dinge zu tun:

  1. Entwickeln Sie das Problem vollständig und verstehen Sie, warum es ein Problem ist.
  2. Wissen Sie, wohin das Verkaufsgespräch führen soll, damit Sie es dorthin führen können.
  3. Haben Sie die Fähigkeiten, die mit intelligentem Einfluss verbunden sind, damit Sie ihm helfen können, seine Gedanken zu verarbeiten.
  4. Verwenden Sie Ihr Fachwissen, um Fragen zu stellen, die ihm helfen, sein Problem aus neuen Perspektiven zu betrachten.

Dieser Openhanded Selling-Ansatz wird Sie durch die meisten Probleme führen, ohne dass Sie das perfekte Gegenargument auf der Zunge haben müssen.

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Source by Linda Schneider

Bosch Akkuschrauber IXO (5. Generation, in Aufbewahrungsbox)

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Akku-Schrauber Lithium-Ionen IXO 06039A8000 von BOSCH, aus der Kategorie: Akku-Schrauber, mit der Artikelnummer: 06039A8000 und der EAN: 3165140799959Der Akku-Schrauber IXO – Das erfolgreiche Elektrowerkzeug in der 5. Generation
Verbessertes Design: Integrierter Bedien- und Drehrichtungsschalter für eine komfortable Handhabung
Automatische Spindelarretierung zum manuellen Festziehen oder Lösen von Schrauben
Mit Mikro-USB-Lader für schnelles Laden und LED-Ladezustandsanzeige
Lieferumfang: IXO, 10 Bits, Micro USB Lader, Aufbewahrungsbox



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NAR – Zum Verkauf durch den Eigentümer – "SCARE TACTICS"

Verkaufen Sie Ihr Haus nicht FSBO – Sie werden ausgeraubt, vergewaltigt oder Gott bewahre – schlimmer. Die NAR fördert diese Angstmacherei seit Jahren. Hier ist ein direktes Zitat aus einem "Realtor" Ezine-Artikel (bitte beachten Sie – der Autor bezeichnet sich selbst als "Seasoned Real Estate Broker") mit dem Titel "NAR (r) Broker wird es schwören – Real Pro 'Agents Share It – FSBO" Wahrheit "- und ich zitiere -" Manchmal tut die "Wahrheit" weh. Abzocke, Vergewaltigung oder noch schlimmer – tut noch viel mehr weh. Fragen Sie einen Polizisten, ob Hausverkäufer ihre Türen für Fremde weit öffnen sollten. "Ist das Ihr Ernst? Zahlen wir deshalb 6% Verkaufsprovision für den Verkauf eines Hauses – Sicherheits- / Hintergrundüberprüfungen? Jetzt macht alles Sinn – ich verstehe endlich das Wert – geben Sie mir eine Pause! Es mag eine Zeit gegeben haben, in der Immobilienmakler Kunden tatsächlich "überprüft" haben, bevor sie zu Ihnen nach Hause gebracht wurden – das heißt, ich bin fest davon überzeugt, dass dies getan wurde, um festzustellen, was sie sich leisten konnten und ob sie es waren oder nicht Ich garantiere, dass ich einen Termin vereinbaren kann – über einen Makler, um innerhalb der nächsten Stunde ein Haus zu besichtigen – sie werden meinen Vornamen annehmen – ZEITRAUM!

Unser Freund, der "erfahrene Immobilienmakler", muss "alte" Schule sein. Der neue NAR (der erkennt, dass Makler ihre Kunden nicht "überprüfen") behauptet nun, dass die Häuser von FSBO bis zu 15% weniger verkaufen, als der Makler den Verkauf bestehender Häuser unterstützt hat. Sie haben eine clevere kleine "mittel" -basierte Formel entwickelt, die dies demonstriert, und natürlich glauben die Makler, die ihre Vereinigung bilden, der Propaganda und verbreiten sie fleißig und naiv an potenzielle FSBO-Hausbesitzer. Das Problem bei ihren Berechnungen ist, dass sie eine fehlerhafte Formel verwenden, um ihre Argumentation zu stützen – sie verwenden einen mittleren Preis im Gegensatz zu einem durchschnittlichen Preis. Der Median ist eine "mittlere Zahl" in einer Reihe von Zahlen – der Durchschnitt ist eine Summe aller Zahlen geteilt durch die Gesamtzahl. Haben Sie sich jemals die "mittlere" Marke eines Tests angesehen und hatte sie für Sie etwas zu bedeuten?

Die wahre "WAHRHEIT", wie dieser Autor so eloquent ausdrückt, ist, dass Makler absolut albern vor der Aussicht sind, dass FSBO ihre Einnahmequellen einschränkt. Die Tatsache, dass sie vom Internet als Immobilienbeschaffungsinstrument eliminiert werden, manifestiert diese Angst bis zu dem Punkt, dass sie "Geschichten alter Frauen" wiederbeleben müssen – können Sie sich vorstellen, "abgezockt, vergewaltigt oder noch schlimmer" zu sein, um eine zu retten? dürftige 6% – nein ich auch nicht. Trotzdem würde ich gerne das Gesicht des Maklers sehen, der gebeten wird, zu bestätigen, dass alle potenziellen Kunden vor der Besichtigung Ihrer Immobilie eine Hintergrundprüfung durchlaufen haben. Makler "verwendeten", um nach Identifikation zu fragen – sie tun das nicht einmal mehr.

Auch laut diesem Autor – "Jedes Jahr werden Dutzende von Immobilienmaklern entführt, ausgeraubt, vergewaltigt und ermordet" – mein Gott, sie sollten eine Gefahrenzahlung erhalten. Ich kann mir keinen anderen Beruf vorstellen, der einem solchen potenziellen Verbrechen und einer solchen Gefahr am Arbeitsplatz ausgesetzt ist. Hat er "Dutzende" gesagt? Eine andere Frage – warum sollte jemand einen Immobilienmakler "entführen"? Bitte entschuldigen Sie meine Zungen- und Wangenreaktion auf diesen Artikel – ich finde es nur bizarr, dass diese Taktik weiterhin angewendet wird oder schlimmer noch "wiedergeboren" wurde. Im Ernst – meine Mutter ist eine 35-jährige Immobilienmaklerin – sie hat NIE eine "schlechte" Erfahrung mit einem Kunden gemacht. Ihr Haus wurde jedoch zwei Tage lang ausgeraubt, nachdem ein Immobilienmakler aus der Stadt zwei Herren in einem weißen Van ihr Haus gezeigt hatte (können Sie "rote Fahne" sagen). Als die Polizei nachforschte, hatte der Makler nicht einmal ihre Namen – jetzt ist das gut überprüft.

Die Realität des Verkaufs Ihres eigenen Hauses läuft darauf hinaus – und das allein. Wenn Sie einen anständigen Marketingplan zusammenstellen können, Ihr Haus richtig bewerten und halbwegs sympathisch sind, ohne überheblich zu sein, können Sie Ihr eigenes Haus verkaufen und erhebliche Dollars sparen. Sollten Sie vorsichtig sein, wen Sie in Ihr Haus lassen – natürlich. Gibt es ein Risiko – ja – es gibt immer ein Risiko. Gibt es Belohnung – natürlich – bedeutend. Der Trick besteht darin, das Risiko zu minimieren, indem Sie vorsichtig sind und Ihre Instinkte einsetzen und wie immer vorsichtig sein, wen Sie in Ihre Haustür lassen.

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Source by Mark Camphaug

Steuerberater-Prüfungsklausuren: Ausgabe 2018. (Steuerfachkurs)

Steuerberater-Prüfungsklausuren: Ausgabe 2018. (Steuerfachkurs)

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Ausgabe 2018
Broschiertes Buch
Optimal vorbereitet auf die Prüfung mit aktualisierten Originalklausuren!

Anhand von Originalklausuren aus den Jahren 2013 und 2012, jeweils fortgeschrieben auf die für die Prüfung 2018 relevante Rechtslage, trainieren Sie die Prüfungstechniken und gewinnen Sicherheit für das Steuerberaterexamen. Denn neben solidem Fachwissen ist die prüfungstechnische Souveränität (Herangehensweise, Zeiteinteilung, Aufbau und Struktur der Lösung) das A und O für ein Bestehen der Steuerberaterprüfung.

Das Durcharbeiten der fortgeschriebenen Klausuren 2013 und 2012 gibt Ihnen Aufschluss über den Aufbau sowie die derzeitigen Prüfungsanforderungen und -schwerpunkte. Erfahrungsgemäß wird bei der Abfassung von Examensklausuren auf Sachverhalte älterer Klausuren zurückgegriffen, so dass die Bearbeitung solcher Klausuren in ihrem Vorbereitungsprogramm nicht fehlen sollte.

Inhalt:
Sechs Original-Prüfungsklausuren zum Verfahrensrecht, Bilanzwesen und zu den Ertragsteuern aus der StB-Prüfung 2013/2012 mit Autorenlösungen fortgeschrieben auf prüfungsrelevanten Veranlagungszeitraum.



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Verkauf zum Verkauf durch den Eigentümer – einfache effektive Strategien

Wenn Sie die Entscheidung getroffen haben, For Sale by Owner zu verkaufen, wird die

Die Methode, mit der Sie Ihr Haus vermarkten, macht das aus

Unterschied. Dies wird potenzielle Käufer dazu bringen

Ihre Haustür und schließlich verkaufen. Lassen Sie mich Ihnen eine zur Verfügung stellen

Zusammenfassung einiger grundlegender Marketingideen, die helfen sollten.

Im Voraus benötigen Sie eine schlüsselfertige Lösung, die einfach zu handhaben sein sollte

implementieren und einfach in Bezug auf Werbung. Eine der einfachsten

Vorgehensweisen wären, eine Anzeige in Ihrer lokalen Zeitung zu schalten.

Wenn Sie eine einfache, aber beschreibende Kleinanzeige schalten, kann dies eine sein

effektive Marketingstrategie und positive Ergebnisse in a

kurze Zeit.

Im Allgemeinen Menschen, die zunächst Immobilien kaufen möchten

Schauen Sie sich die Kleinanzeigen an, um herauszufinden, was verfügbar ist.

Letztendlich bietet dies eine gute Menge an Exposition gegenüber

Einzelpersonen sowie Immobilienfachleute.

Für die meisten läuft erfolgreiches Marketing darauf hinaus, a

systematisches Bewusstsein, dass Sie etwas zu verkaufen haben und Sie

sind in der Lage, das Wort konsequent zu verbreiten.

Offensichtlich ist es die grundlegendste Technik, ein Schild in den Hof zu schieben

du kannst tun. Es ist eine einfache Strategie und man könnte einfach Glück haben

und lassen Sie Ihre Träume beantworten, indem Sie einige ihr Auto anhalten lassen und

machen Sie ein Angebot vor Ort.

Dies geschieht jedoch normalerweise nicht und ist es im Allgemeinen nicht

genug. Sie müssen mehr tun, wenn Sie ernsthafte Versuche unternehmen möchten

Vermarktung Ihres Hauses.

Ein weiterer einfacher Schritt ist das Bereitstellen eines Hervorhebungsblatts. Du solltest

halte es für ein Muss. Ich empfehle sie in Farbe zu machen. Ein … haben

netter Flyer mit allen relevanten Informationen macht Ihr Zuhause

leicht zu merken nach einem langen Tag des Betrachtens verschiedener Häuser,

und hebt Ihre von den anderen ab.

Halten Sie sie frisch und ständig verfügbar. Machen Sie mindestens fünfzig

zu beginnen, wenn Sie in einem Vorort leben. Wenn Sie in einer ländlichen leben

Bereich vielleicht weniger als das, aber stellen Sie sicher, eine konstante Versorgung zu halten

verfügbar.

Der Verkauf Ihres Hauses durch den Eigentümer ist nicht so kompliziert. Es tut

Ergreifen Sie jedoch konsequente Maßnahmen und eine solide Strategie.

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Source by Alan Kirchain

Crashkurs Mietverwaltung – inkl. Arbeitshilfen online: Von der Mietersuche bis zum Auszug (Haufe Fachbuch)

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Sie erhalten mit diesem Buch einen Überblick über den Aufbau und die Organisation einer Hausverwaltung. Es enthält die rechtlichen und betriebswirtschaftlichen Grundlagen der Verwaltung von Mietimmobilien, ebenso wie praxisbezogenes Wissen über Vermietung. Dazu kommen praktische Tipps zu vielen Themen wie Sonderverwaltergebühren, Technik oder Neuakquise von Objekten.

Inhalte:

Aktuelles Praxiswissen für Verwalter, z.B. Vermietung, Preisgestaltung, Kündigung
Rechtsformen in der Hausverwaltung und rechtliche Rahmenbedingungen
Die aktuelle Mietrechtsreform: Gesetze, Vorschriften, Gerichtsurteile
So ermitteln Sie Kennzahlen, managen den Leerstand und steuern die Mieterfluktuation
Kernaufgaben für Verwalter: Buchhaltung, Betriebskosten und rechtsichere Nebenkostenabrechnung, Rechnungslegung und Jahresabrechnung gegenüber dem Vermieter
Arbeitshilfen online:

Musterbriefe
Formulare



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So erhalten Sie Top-Dollar für Ihr Zuhause – schnell

1. Zeit ist Geld beim Verkauf Ihres Hauses

Nachdem Sie sich entschieden haben, Ihr Haus zu verkaufen, kostet es Sie umso mehr, je länger es nicht auf dem Markt verkauft wird. Viele Hausverkäufer halten es für sehr wichtig, nahe an ihrem vollen Angebotspreis zu erhalten. Sie übersehen jedoch die zusätzlichen Monate der Transportkosten wie Hypothekenzinsen, Grundsteuern und Instandhaltung. Ich habe gesehen, dass Häuser seit Jahren nicht mehr auf dem Markt verkauft werden! Offensichtlich sind diese Hausverkäufer nicht hoch motiviert zu verkaufen. Wenn sie bereits in ihr neues Zuhause umgezogen sind, kann die Instandhaltung eines leer stehenden, überteuerten Hauses sehr teuer sein und kostet normalerweise 1.000 USD oder mehr pro Monat. Das Haus bleibt unverkauft.

2. Bringen Sie Ihr Zuhause in einen modellnahen Zustand

Die meisten Käufer von Eigenheimen möchten heute ein Eigenheim kaufen, das sich in einem grundsätzlich guten Zustand befindet und keine größeren Reparaturarbeiten erfordert. Dies wird als "Red Ribbon Deal" bezeichnet, da es sich um ein Geschenk handelt, das mit einem roten Band umwickelt ist.

Es gibt nur wenige Käufer für Oberhäuser – und sie wollen günstige Preise, um die notwendige Arbeit zu kompensieren. Das Ziel von Hausverkäufern, die schnell für Top-Dollar verkaufen möchten, muss sein, das Haus in einen modellnahen Zustand zu bringen. Es ist jedoch nicht erforderlich, viel Geld auszugeben. Die meisten Häuser benötigen nur einfache, kostengünstige Arbeiten, um die Wohnung in einen sehr guten Zustand zu bringen. Der Käufer muss lediglich den Schlüssel in der Tür drehen und einziehen.

3. Der Grund, warum die meisten Häuser nicht verkaufen – sie sind überteuert!

Viele Hausverkäufer möchten ihre Angebotspreise über die Empfehlungen ihres Immobilienmaklers legen. Diese Verkäufer hoffen oft, dass ein Käufer außerhalb der Stadt für ihr Haus zu viel bezahlt. Das kommt selten vor! Es gibt mehrere Gründe, z. B. Käuferagenten, die nach ihren Käufern Ausschau halten, wettbewerbsfähige Angebote, deren Preis realistisch nahe am Marktwert liegt, und Einschätzungen des Kreditgebers, die den Marktwert widerspiegeln. Käufer werden schnell zu Experten für Hauswerte, nachdem sie ein Dutzend oder mehr ähnliche Häuser in der Nähe inspiziert haben. Sie zahlen selten zu viel. Die meisten Häuser haben einen "Wertebereich". Viele Faktoren beeinflussen diesen Wertebereich – wie die lokalen wirtschaftlichen Bedingungen, der Standort des Hauses, das Angebot ähnlicher Häuser in derselben zum Verkauf angebotenen Preisspanne, die Anzahl der derzeit auf dem Markt befindlichen Käufer, die physische Verfassung des Hauses, die Fähigkeiten von Ihr Immobilienmakler, um das Haus ordnungsgemäß an so viele potenzielle Käufer wie möglich zu vermarkten, die verfügbare Finanzierung, die Qualität des örtlichen Schulbezirks (die besten Schulen schaffen die Nachfrage nach Hauskäufern) und die Attraktivität Ihres Hauses im Vergleich zu anderen nahe gelegenen Häusern, die jetzt für verfügbar sind Verkauf.

4. Seien Sie flexibel – werden Sie nicht gierig

Wenn Sie nur den Markt testen und Ihr Haus nur verkaufen, wenn Sie Ihren überhöhten Preis erhalten, sind Sie kein ernsthaft motivierter Verkäufer. Wenn Sie jedoch zum Verkauf motiviert sind, ist es am besten, flexibel zu sein, nicht gierig zu werden und nicht darauf zu bestehen, den letzten Dollar Gewinn zu erhalten. Berücksichtigen Sie stattdessen alle angebotenen Kaufangebote. Egal wie niedrig und beleidigend das Kaufangebot sein mag, machen Sie ein Gegenangebot! Nach mehreren Tagen oder sogar Wochen von Gegenangebotsverhandlungen kommt es häufig zu Hausverkäufen. Aber Verkäufer, die unflexibel sind und keine Gegenangebote machen, sind nur selbst schuld, wenn ihr Haus nicht verkauft, weil sie unflexibel und gierig sind.

5. Raus aus dem Haus!

Wenn Sie Ihr Haus bei einem professionellen Immobilienmakler zum Verkauf angeboten haben, lassen Sie diese Person (oder einen Makler des Käufers) ihre Arbeit erledigen. Wenn Sie wissen, dass ein Agent einen potenziellen Käufer mitbringt, um Ihr Haus zu inspizieren, verlassen Sie das Haus auch kurzfristig! Es gibt einen sehr guten Grund, warum Sie den potenziellen Käufer nicht treffen möchten.

Erfahrene Immobilienmakler werden Ihnen sagen, dass ein Käufer, bis er einen Wohnsitz kritisiert, kein ernsthafter Käufer ist. Wenn der Verkäufer in der Nähe schwebt, wird der Interessent Ihr Haus normalerweise nicht kritisieren. Stattdessen wird er oder sie es sich ansehen und gehen, ohne sich zu diesem möglichen zukünftigen Wohnsitz zu verpflichten. Außerdem wird der Vertreter des Käufers keine Kommentare zu den Vor- und Nachteilen des Hauses abgeben, wenn sich der Verkäufer in Hörweite befindet. Selbst wenn Sie nur 10 Mal um den Block gehen, während ein Käufer Ihr Haus inspiziert, steigen Sie aus! Holen Sie auch Ihre Haustiere raus – es gibt nichts Schlimmeres als ein beleidigendes Haustier (oder einen Haustiergeruch), das potenzielle Käufer von Eigenheimen davon abhält, Ihr Eigenheim schnell für einen Top-Dollar zu kaufen.

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Source by Scott Boulch

Keramikvasenset Blumenvase Keramikvasen bunt/weiß Vase Blumen Pflanzen Keramik Set Deko Dekoration (10 Vasen, weiß)

Keramikvasenset Blumenvase Keramikvasen bunt/weiß Vase Blumen Pflanzen Keramik Set Deko Dekoration (10 Vasen, weiß)

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*Jedes Produkt besteht aus 10 Keramikvasen in den verschiedensten, außergewöhnlichsten Formen, ganz in weiß, montiert auf einer festen Basis.

*Höhe jeder keramischen Vase: ca. 6 cm bis 9,5 cm, Gesamtlänge: 30cm, Gesamtbreite: 6 cm.

*Abhängig von Ihrem Genie, können Sie Blumen frei mischen und zusammenbringen, das ist eine gute Hauptdekoration, selbst wenn Sie Blumenanordnung nicht planen.Jedes Produkt besteht aus 10 kleinen Keramikvasen. Produkte sind reines Weiß, aber haben unterschiedliche Größen und Formen. (Der Anzug wird ohne Blumen geliefert!)
Die 10 Keramikvasen sind auf der gleichen Keramikbasis befestigt, können nicht getrennt werden.
Höhe jeder keramischen Vase: ca. 6 cm bis 9,5 cm, Gesamtlänge: 30 cm, Gesamtbreite: 6 cm
Abhängig von Ihrem Genie, können Sie Blumen frei mischen und zusammenbringen, Reines Weiß passend für die ganze schöne Blumenfarbe;das ist eine gute Hauptdekoration, selbst wenn Sie Blumenanordnung nicht planen.
Das gesamte Produkt ist hochwertige Keramik, handgefertigt, aus hoher Temperatur gebrannt. Modellierung und Farbe wird von einem professionellen Designer in Europa durchgeführt.



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