Wenn Sie ein Grundstück verkaufen möchten, warum verkaufen Sie es nicht ohne die Hilfe eines Maklers? Sowohl Sie als auch Ihr Käufer können viel Geld sparen, indem Sie den Immobilienmakler eliminieren, der in Ihrem Namen handelt.
Bevor Sie jedoch das Schild "Land for Sale by Owner" anbringen, müssen Sie zunächst viele Dinge wissen. Immobilien können schwierig sein, und ohne das richtige Wissen sind Sie möglicherweise nicht in der Lage, Ihre Immobilie gerecht zu verkaufen. Im Folgenden finden Sie die folgenden Schritte, damit Sie sicherstellen können, dass Sie Ihr Land auf der Grundlage seines tatsächlichen Werts verkaufen.
Studieren Sie, wie der Markt in Ihrer Nähe funktioniert. Informieren Sie sich über die aktuelle Immobilienpreisspanne in Ihrer Region und Umgebung. Sie können dies tun, indem Sie andere zum Verkauf stehende Immobilien beobachten. Achten Sie besonders auf verkaufte Immobilien. Sie können sich an den ehemaligen Eigentümer wenden und ihn fragen, für wie viel die Immobilie verkauft wurde.
Sie können auch Ihr Rathaus besuchen und nach den vorherrschenden Marktwerten von Grundstücken in Ihrer Nähe fragen. Auf diese Weise erhalten Sie auf intelligente Weise eine unabhängige Bewertung, die nicht von einem Agenten festgelegt wird. Lassen Sie sich von Spezialisten helfen und bestimmen Sie die guten Eigenschaften oder Verkaufsargumente Ihres Landes. Obwohl solche Dienstleistungen Sie etwas Geld kosten können, ersparen sie Ihnen definitiv eine Unterbewertung Ihrer Immobilie.
Bereiten Sie den Vertrag vor. Bevor Sie mit dem Verkauf fortfahren können, müssen Sie bei der Ausarbeitung des Kaufvertrags zunächst professionelle Hilfe in Anspruch nehmen. Ein Beförderungsanwalt kann Ihnen helfen, alle relevanten Einzelheiten des Vertrags zu klären.
Legen Sie ein informationsreiches Werbepaket fest. Geben Sie alle wichtigen Punkte an, wie z. B. die Rate, den Standort, die Zugänglichkeit, die Größe und andere Details Ihres Landes, die Sie für die Käufer als notwendig erachten.
Werben Sie für das Land. Die gebräuchlichste Art, Ihr Land zu vermarkten, ist die Verwendung eines Schilds mit der Aufschrift "Land zum Verkauf durch den Eigentümer". Sie können das Wort aber auch über Freunde, Verwandte, Ankündigungen in Zeitungen, Radiosendungen, Flyern und über das Internet verbreiten.
Seien Sie endlich bereit für Verhandlungen. Bestimmen Sie vor dem endgültigen Verkauf den Tiefstbetrag, für den Sie den Kauf Ihres Landes zulassen. Käufer werden offensichtlich niedrigere Preise suchen. Seien Sie mit Ihren Abrechnungsbedingungen vorbereitet.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Marcus Peterson
