Die Vorteile der Verwendung eines Maklers

Es ist wichtig zu wissen, welche Vorteile die Verwendung eines Immobilienmaklers beim Kauf oder Verkauf bietet, daher werde ich einige dieser Gründe skizzieren, obwohl es wahrscheinlich noch viele weitere gibt, die nicht aufgeführt sind.

1. Als Käufer ist es enorm, einen eigenen Makler zu haben, anstatt den Listenagenten für ein Haus zu verwenden. Der Makler hat bereits das beste Interesse des Hausbesitzers und einen Vertrag, um ihn zu vertreten, und er weiß zu viel über den Eigentümer. Die Informationen, die sie bereits kennen, können Sie kosten, indem sie mehr bezahlen, als Sie könnten, wenn sie von Ihrem eigenen Makler vertreten würden. Die Leute denken, dass Sie ein besseres Angebot erhalten, wenn Sie den Makler verwenden, auf dem das Haus aufgeführt ist, aber dies ist nicht der Fall. Sie haben einen schriftlichen Vertrag und verdienen einfach mehr Geld, wenn Ihr eigener Makler nicht anwesend ist.

2. Sie sollten auch einen Makler benutzen, wenn Sie ein neues Haus kaufen. Der Agent in der neuen Hausabteilung vertritt den Hausbauer, und auch hier steht Ihr bestes Interesse beim Verkauf nicht im Vordergrund. Ein weiterer Mythos ist, dass Sie einen niedrigeren Preis erhalten, wenn Sie beim Kauf eines neuen Hauses keinen Makler einsetzen.

3. Wenn Sie Ihr Haus verkaufen und ein Makler alle Verhandlungen, Verträge, Inspektionen und Marketing für Ihr Haus abwickelt, könnte dies nicht wichtiger sein. Die meisten Häuser, die unter Vertrag stehen und vom Eigentümer verkauft werden, fallen aus dem Treuhandkonto. Diese Zahlen sind extrem hoch und die meisten Klagen stammen aus dem Verkauf durch Eigentümerverkäufe. Nur keine gute Idee.

4. Heutzutage sind so viele Häuser entweder Leerverkäufe oder Häuser im Besitz von Kreditgebern. Dies führt zu viel mehr Dokumenten und Dingen, die ein Käufer verstehen muss, die ein Makler Ihnen beim Aussortieren helfen kann. Es ist äußerst wichtig zu verstehen, worauf Sie beim Kauf eines dieser Häuser eingehen, und Sie benötigen jemanden, der mit dem Prozess vertraut ist.

5. Wenn Sie Ihr Haus als Leerverkauf verkaufen, müssen Sie gleichzeitig einen Makler für die Transaktion verwenden. Ihr Kreditgeber wird Ihnen sagen, dass Sie einen guten Makler beauftragen sollen, der sich mit Leerverkaufstransaktionen auskennt.

6. Neben den Unterlagen und Verhandlungen, Inspektionen und Kenntnissen über die Bauherren, Bereiche und verschiedene andere Punkte beim Kauf oder Verkauf eines Hauses sollte ein Makler über viele wertvolle Informationen verfügen, um alle Ihre Fragen oder Bedenken zu beantworten.

Unterm Strich mieten Sie einen gut qualifizierten Immobilienmakler. Als Käufer zahlen Sie ihnen nichts, um sie zu vertreten. Behandeln Sie sie also gut und lassen Sie sie ihre Arbeit erledigen.

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Source by Nancy Niblett

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