FSBO Selling & Low-Ball Angebote

Es gibt einige besondere Dinge, die passieren, wenn Sie ein Haus selbst verkaufen. Sie müssen in der Lage sein, professionell mit ihnen umzugehen, um den besten Preis für Ihr Haus zu erhalten und nicht ausgenutzt zu werden. Eines der ersten Dinge, mit denen Sie sich befassen müssen, ist die Fülle an Anrufen, die Sie wahrscheinlich von lokalen Maklern erhalten, die Ihr Unternehmen wünschen. Sie werden Ihnen sagen, dass sie Ihr Haus schnell und für mehr Geld verkaufen können, aber natürlich ist eine Provision damit verbunden, so dass es in ihrem besten Interesse ist, Ihr Geschäft aufzubauen. Wenn Sie jedoch Ihren Verkauf richtig geplant und die erforderlichen Marktforschungen durchgeführt haben und sicher sind, dass Sie Ihr Haus selbst verkaufen und die Provisionsgebühren sparen können, bleiben Sie bei Ihren Waffen!

Eine andere Sache, mit der Sie sich möglicherweise befassen müssen, sind Low-Ball-Angebote von Käufern, die glauben, dass sie einen reduzierten Preis erhalten können, einfach weil Sie nicht von einem Agenten vertreten werden. Da Agenten normalerweise Erfahrung in Verhandlungen haben, erwarten die Leute, dass sie mehr bezahlen und mehr Probleme haben, einen niedrigeren Preis zu erzielen. Wenn Sie Ihr Haus richtig bewertet haben, sollte es nicht notwendig sein, Ihren Preis zu senken. Käufer sollten den Wert Ihres Hauses erkennen und bereit sein, Ihren Preis zu erfüllen. Seien Sie bereit für Leute, die niedrige Angebote machen, um herauszufinden, was Ihr Endergebnis ist. Wenn Sie ein Angebot erhalten, das für Ihren Geschmack zu niedrig ist, machen Sie ein Gegenangebot, das für Sie akzeptabel ist. Was auch immer Sie tun, seien Sie nicht verzweifelt, das Eigentum zu bewegen. Höchstwahrscheinlich wird der Vertreter des Käufers dies schnell erkennen und Sie werden am Ende Geld verlieren.

Verkaufen Sie sich in diesem Prozess nicht zu kurz und geben Sie sich niemals mit einem Angebot zufrieden, das weniger ist, als Sie wissen, dass das Haus wert ist. FSBO-Verkauf ist schwierig und es gibt Leute da draußen, die ungebildete FSBO-Verkäufer verfolgen. Stellen Sie sicher, dass Sie keiner von ihnen sind.

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Source by Kevin Bilberry

Wieso Heimat, ich wohne zur Miete: Roman

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FREIBURG-ISTANBUL UND ZURÜCK
Krishna Mustafa wird von Laura verlassen, weil er seine Identität noch nicht gefunden hat. Aber wer hat das schon? Doch Krishna lässt es auf einen Versuch ankommen. Kurz entschlossen tauscht er mit seinem türkischen Cousin das WG-Zimmer und zieht vorübergehend von Freiburg nach ISTANBUL.

ÜBER DAS LEBEN ZWISCHEN ZWEI KULTUREN
Auf der Suche nach seiner Identität, der verlorenen Liebe und guter Schokolade beginnt für Krishna in der Türkei eine unvergessliche Reise. Neugierig auf das Leben und stets leicht zu begeistern taucht er in das turbulente und PULSIERENDE LEBEN DER GROSSSTADT ein. Über seine Wurzeln weiß er ein halbes Jahr später zwar immer noch nicht mehr, dafür aber eine ganze Menge über die Türken und die Deutschen, über Erdogan und den Gezi-Park, über Moscheen und Starbucks, darüber, wie man mithilfe von Gebets-Apps zum guten Moslem und mithilfe des richtigen Haarschnitts zum Islamisten wird.

PROVOKANT, SCHARFSINNIG UND WITZIG
FASZINIEREND SPIELERISCH, BERÜHREND UND HERRLICH POLITISCH UNKORREKT ERZÄHLT SELIM ÖZDOGAN VOM LEBEN ZWISCHEN ZWEI WELTEN. In leichtem Ton bringt er dem Leser den Alltag in Istanbul aus zugleich deutscher und türkischer Sicht näher, schildert provokant, scharfsinnig und witzig die vermeintlichen Eigenheiten der Deutschen, der Türken und all derjenigen, die zwischen den Kulturen leben. Ein grandios kluger und grandios komischer Roman über die Menschen mit ihren Sehnsüchten, ihren Vorstellungen und Vorurteilen, ihren Konflikten und Leidenschaften. Ein Roman über das Leben selbst.

„Özdogan versteht es, in unterschiedlichste Welten zu entführen, ohne dabei jemals unglaubwürdig zu wirken.“
APA, Wolfgang Huber-Lang

LESERSTIMMEN:Ein entlarvender und köstlich unterhaltsamer Blick auf Deutschland und die Türkei urkomisch, berührend und treffend beobachtet

ALLE BÜCHER VON SELIM ÖZDOGAN ERSCHIENEN BEI HAYMON:
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So verbessern Sie die drahtlose Verbindung Ihres Hauses

Manchmal werden Sie feststellen, dass die drahtlose Verbindung in Ihrem Zuhause wirklich nicht so gut ist. Wenn die Verbindung wirklich langsam wird oder Sie aus dem Internet ziemlich viel fallen, gibt es einige Dinge, die Sie die Ihnen helfen, mit diesem Problem zu tun brauchen. Finden Sie heraus, wie Sie die drahtlose Verbindung Ihres Hauses verbessern können.

Das erste, was Sie versuchen sollten, ist, Ihren Router an einem zentralen Ort in Ihrem Haus zu platzieren. Halten Sie es in der Mitte des Hauses auf dem Boden, auf dem Sie das Internet am häufigsten nutzen, egal ob oben oder unten. Ein zentral gelegener Router bedeutet, dass weniger Abstand und weniger Objekte vorhanden sind, die ein geschwächtes Signal verursachen könnten. Oft sollte dies die Signalqualität erheblich verbessern.

Begrenzen Sie die Geräte im Haushalt, die möglicherweise Störungen verursachen. Es gibt Dinge wie Mikrowellen und Handys, die manchmal Probleme für Ihr Signal verursachen. Besorgen Sie sich ein Telefon, das nicht die gleiche Frequenz wie Ihr Router hat. Andernfalls kann die Verbindung manchmal beeinträchtigt werden.

Setzen Sie einen Wi-Fi-Booster in den Teil des Hauses ein, der einfach kein sehr gutes Signal zu haben scheint. Im Allgemeinen führt diese Änderung dazu, dass Sie in den Teilen des Hauses, die am weitesten von Ihrem Router entfernt sind, ein Signal mit besserer Qualität erhalten.

Ändern Sie den Kanal Ihres Routers, insbesondere wenn Sie sich in der Nähe vieler Nachbarn befinden, die über ein Wi-Fi-Signal verfügen. Viele Router haben ungefähr 10 Kanäle. Überprüfen Sie sie alle und prüfen Sie, ob dies die Situation für Sie verbessert. Wenn nichts anderes, werden Sie zumindest wissen, dass in Zukunft ein anderer Nachbar nicht mehr so ​​stark mit Ihrem Signal in Konflikt geraten wird.

Möglicherweise müssen Sie Ihren Router und Ihre Wi-Fi-Karten auf etwas Moderneres aktualisieren. In den letzten Jahren ist diese Technologie deutlich besser geworden als zuvor. Aktualisieren Sie, um ein stärkeres Signal und eine bessere Reichweite zu erhalten.

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Source by Martin Frankner

Rotary Hero – Moai Taschentuchbox / Taschentuchspender / Kosmetiktücherbox

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Taschentuchspender »Der große Moai«. Geeignet für eine rechteckige Standard-Taschentuchbox. Taschentücher werden durch die Nasenlöcher herausgezogen. In Form der berühmten Steinstatuen auf den Osterinseln – den Moai, Passend für alle rechteckigen Standard Taschentuchboxen, Maße: ca. Ø15 x H34 cm, Gewicht: ca. 1,5 kg, Material: Kunststoff.Rotary Hero Moai, Tasschentuchspender für Kosmetik Tücher in der Pappbox
Kosmetiktücherbox Abmessungen (LxBxH): 31.5 x 18 x 19 cm
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Makler in Wisconsin – Einige Vorteile der Verwendung eines Profis beim Verkauf von Immobilien in Wisconsin

Verkaufen Sie ein Haus?

Wenn Sie Immobilien in Wisconsin verkaufen möchten, sind Sie besser dran, wenn Sie nach einem Makler suchen, der Ihnen hilft, Ihre Immobilie aufzulisten und auf dem Markt zu verkaufen. Der Staat hat mehrere Immobilienhandelsverbände und einer von ihnen ist der Wisconsin Realtors Association (WRA).

Die WRA ist ein 14.000-köpfiger Mitgliedsverband, dem nicht nur Immobilienmakler, sondern auch Fachleute angehören, die häufig am Verkauf von Immobilien beteiligt sind, nämlich Gutachter, Inspektoren, Anwälte, Kreditsachbearbeiter und Gesetzgeber. Aufgrund dieser Zuordnung kann Ihr Agent Sie an zuverlässige, vertrauenswürdige Dienstleister im Bundesstaat verweisen.

Auf diese Weise können Sie die Dienste verschiedener Agenten leichter vergleichen und gegenüberstellen. Da die WRA auch ungefähr drei Millionen Menschen im Staat vertritt, können Sie sicher sein, dass die WRA die Interessen ihrer Mitglieder durch Gesetzgebung schützen kann.

Berücksichtigen Sie auch diese Tatsache, dass Hausbesitzer in dem Staat, die die Hilfe eines Maklers in Anspruch nehmen, ihre Häuser mit einer Prämie von 32% gegenüber der FSBO-Methode (zum Verkauf durch den Eigentümer) verkaufen können.

Meistens sind FSBO-Transaktionen in der Regel kleiner, da Häuser von Käufern verkauft werden, die keine Erfahrung mit Immobilientransaktionen haben und nicht wissen, wie sie einen höheren Preis erzielen können.

Außerdem verfügen Makler in Wisconsin über aktuelle Marktdaten und kennen die Landschaft sowohl der Verkäufer als auch der Käufer. Meistens haben sie ein gutes Gespür für Market Timing, sie wissen, wann Sie verkaufen sollten oder ob Sie später einen höheren Preis erzielen könnten.

Dies ist sehr wichtig in den städtischen Vororten um Milwaukee und Madison, wo sich die Hauswerte und die Nachbarschaftsbedingungen in nur wenigen Blocks drastisch ändern können. Die meisten zum Verkauf durch Eigentümer Verkäufer haben keine Ahnung von dieser Preisschwankung und bekommen oftmals den Verkaufspreis sehr sehr falsch.

Dies ist bei einem staatlich lizenzierten Makler nicht der Fall, denn je schneller und höher Ihr Makler Ihre Immobilie verkaufen kann, desto höher ist seine Provision. Sie beide gewinnen.

Die Werte und Schwankungen der großen Ballungsräume der Bundesstaaten zu kennen, ist auch sehr wichtig, wenn Sie ein neues Haus kaufen möchten.

Sie können denselben Immobilienprofi verwenden, um ein neues Zuhause zu finden. Oft können Sie eine niedrigere Gebühr für den Verkauf Ihres Hauses aushandeln, wenn Sie denselben Makler verwenden, der Sie beim Kauf eines neuen Hauses unterstützt.

Darüber hinaus können Sie sicher sein, dass Ihr Makler nicht nur ein durchschnittlicher Joe ist, der den Verkauf von Häusern vermitteln kann. Im Bundesstaat Wisconsin haben Makler sehr strenge Anforderungen an die Aus- und Weiterbildung und werden auf Ethik und Integrität überwacht

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Source by Andrea D Johnson

Karlsruhe so wie es war

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Karlsruhe von 1870 bis 1978 in einem exklusiven Bildband mit über 340 aufwändig bearbeiteten historischen Fotos aus dem Stadtarchiv! Hier wird eindrucksvoll die spannende Entwicklung von der Residenzstadt zur Stadt der höchsten deutschen Gerichte festgehalten. Ein ereignisreiches Jahrhundert – geprägt von zwei Weltkriegen, dem Wiederaufbau, dem „Wirtschaftswunder“ und dem Deutschen Herbst – hat deutliche Spuren hinterlassen und die Menschen geprägt.

Wie sah es in Karlsruhe früher aus? Was geschah auf den Straßen der Stadt? Wo arbeiteten die Menschen, wo kauften sie ein, wie verbrachten sie ihre Freizeit?

Die historischen Fotografien zeigen in außergewöhnlicher Bildqualität das Karlsruhe der Vergangenheit.



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Die 5 Schritte, um Ihr Haus selbst zu verkaufen

Es ist zwar nicht immer ratsam, aber es ist definitiv möglich, Ihr Haus selbst zu verkaufen – mit anderen Worten, ohne einen Makler. Wenn Sie organisiert sind und die folgenden Schritte ausführen, können Sie möglicherweise 2-3% an Maklerprovisionen sparen. Bei einem durchschnittlichen Eigenheimpreis bedeutet dies Einsparungen zwischen 3000 und 4500 US-Dollar!

Denken Sie jetzt bitte daran: Dies bedeutet, dass Sie im Voraus etwa 1.000 US-Dollar ausgeben müssen, um wirklich alles richtig zu machen. Sie können dies jedoch einfach als Investition in das Sparen von Geld betrachten, sobald Sie das Haus tatsächlich verkaufen.

Schritt 1 – Lassen Sie Ihr Zuhause professionell inspizieren.

Abhängig von der Größe Ihres Hauses kostet dies zwischen 200 und 400 US-Dollar. Fast alle Käufer werden ein Haus inspizieren lassen, aber ich empfehle Ihnen – dem Verkäufer – es selbst zu tun, bevor Sie das Haus auf den Markt bringen.

Der Grund dafür ist einfach: Sie müssen mehr über das Haus wissen als Ihr Käufer, wenn es darum geht, einen Preis auszuhandeln.

Normalerweise wird das Haus zu einem bestimmten Preis unter Vertrag genommen, dann lässt der potenzielle Käufer das Haus inspizieren. Dies benachteiligt Sie als Verkäufer. Der Grund dafür ist, dass Sie potenzielle Probleme besser kennen, wenn Sie die Preise für das Haus festlegen, als sie herauszufinden, sobald Sie einen Käufer haben.

Lassen Sie es mich so sagen: Wissen Sie, ob Ihr Haus mit Code verkabelt ist? Wenn Sie kein Elektriker sind, tun Sie das wahrscheinlich nicht. Denken Sie jetzt darüber nach: Was wäre besser, wenn Sie wissen würden, dass Ihr Haus nicht mit dem Code und dem Preis entsprechend verkabelt ist, oder wenn Sie dies herausfinden, nachdem ein Käufer Ihr Haus unter Vertrag hat?

Bei einer Verhandlung zu Hause ist Wissen Macht! Es ist 300 Dollar wert, um in dieser Abteilung die Nase vorn zu haben.

Stellen Sie außerdem sicher, dass Sie eine Termiteninspektion erhalten, wenn Termiten ein Problem sind, in dem Sie leben. Termiten können Ihr Zuhause schnell zerstören, und oft wissen Sie das erst, wenn es zu spät ist. Die gute Nachricht ist, dass die meisten Termitenunternehmen Ihr Haus kostenlos inspizieren, um Ihr Geschäft zu verdienen. Sie können diese Inspektion sogar von mehr als einem Unternehmen durchführen lassen.

Ich empfehle Ihnen, diese Inspektionen durchzuführen, bevor Sie etwas anderes tun. Die Hausinspektion dauert normalerweise ungefähr 3 Stunden und die Termiteninspektion ungefähr 1 Stunde. Abgesehen davon, dass Sie die Inspektoren hineinlassen, müssen Sie nicht einmal zu Hause anwesend sein! Die meisten Inspektoren können planen, dass ihre Arbeiten innerhalb einer Woche abgeschlossen sind.

Schritt 2 – Erhalten Sie drei Angebote von Auftragnehmern für jeden wichtigen Artikel, der repariert werden muss.

Nach den Inspektionen wissen Sie, was was ist. Sie sollten dann in Betracht ziehen, wichtige Teile zu reparieren. Dazu gehören: Fundament-, Elektro-, Sanitär-, HLK-, Rahmen- und Dacharbeiten. Wenn eines dieser Dinge im Inspektionsbericht auftaucht, lassen Sie drei verschiedene Auftragnehmer das Problem untersuchen und geben Sie ein Angebot ab. Stellen Sie sicher, dass Sie diese Angebote schriftlich erhalten

Darüber hinaus sollten Sie Auftragnehmer für alle großen kosmetischen Probleme hinzuziehen. Wenn Sie alte Teppiche, Löcher in der Wand, zerbrochene Fenster usw. haben, möchten Sie wissen, wie viel es kostet, sie zu reparieren oder zu reparieren.

Nichts davon bedeutet, dass Sie tatsächlich etwas reparieren müssen. Dies hängt davon ab, wie sich der Wohnungsmarkt in Ihrer Region entwickelt. Wenn sich Häuser schnell verkaufen, empfehle ich, keine Reparaturen durchzuführen und nur das Haus "wie besehen" zu verkaufen, wobei die Kosten für diese Reparaturen vom Preis abgezogen werden.

Wenn es ein härterer Markt für Verkäufer ist – oder was oft als "Käufermarkt" bezeichnet wird -, müssen Sie möglicherweise prüfen, ob die wichtigsten Artikel repariert werden oder ob eine zusätzliche "Reparaturzulage" vorgesehen ist.

Dies wird eine große Hilfe bei Ihren Preisverhandlungen sein. Wenn Ihr Käufer ein Problem anspricht, haben Sie bereits Angebote von Auftragnehmern in der Hand. Sie können den Preis einfach so anpassen, dass er für Sie beide besser funktioniert. Wenn Sie nachweisen, dass Sie Ihre Hausaufgaben gemacht haben, ist es in der Regel weniger wahrscheinlich, dass sich ein Käufer einer von Ihnen angebotenen Preisanpassung widersetzt.

Schritt 3 – Finden Sie heraus, wofür Häuser in Ihrer Nachbarschaft verkauft werden.

Ich betone das Wort Verkaufen, da es keine Rolle spielt, 1) wofür ein Haus angeboten wird oder 2) was Sie für wert halten. Der Wert eines Hauses ist das, was ein Käufer dafür bezahlen kann und will.

Möglicherweise müssen Sie einen Makler konsultieren, um herauszufinden, wofür andere Häuser verkauft wurden. Viele werden gerne eine Marktanalyse durchführen und Ihnen einen guten Verkaufspreis für Ihr Haus mitteilen. Dies sperrt Sie NICHT in die Zusammenarbeit mit diesem Makler ein, aber stellen Sie sicher, dass Sie ihn im Voraus darüber informieren, dass Sie das Haus selbst verkaufen werden. Derselbe Makler kann immer einen Käufer für Sie finden, sodass diese Zahlenanalyse beiden Parteien zugute kommen kann.

Die korrekte Preisgestaltung des Hauses ist von entscheidender Bedeutung, daher müssen Sie auch den Preis für erforderliche Reparaturen berücksichtigen. Mein Vorschlag ist, einfach ihre Kosten von Ihrem Angebotspreis abzuziehen und das Haus "wie besehen" zu verkaufen.

Wenn Sie die Angebote von Auftragnehmern zu den Reparaturkosten erhalten, können Sie Ihrem potenziellen Käufer (und dem beteiligten Käufer-Makler) zeigen, dass Sie ernst und organisiert sind. Dies kann den Verkaufsprozess beschleunigen, da der Käufer manchmal nicht einmal eine neue Inspektion benötigt und diese offene Transparenz Ihrerseits der Schlüssel ist, um ein Geschäft schnell abzuschließen.

Schritt 4 – Reinigen, entsorgen und inszenieren Sie Ihr Zuhause

Sie möchten, dass Ihr Zuhause so sauber und übersichtlich wie möglich ist. Wenn Ihnen das leicht fällt, dann tun Sie es auf jeden Fall selbst. Wenn nicht, würde ich "Got Junk" empfehlen, um Unordnung und dann einen Reinigungsservice zu beseitigen.

Sie möchten so wenig wie möglich von Ihren persönlichen Gegenständen in Ihrem Zuhause haben. Sie könnten sogar in Betracht ziehen, einen Lagerplatz für ein paar Monate zu vermieten.

Sie möchten Ihr Zuhause inszenieren, was im Grunde bedeutet, persönliche Gegenstände zu entfernen und Ihre Möbel auf einfache Weise anzuordnen.

Die Grundidee hinter der Inszenierung ist, dass Ihr potenzieller Käufer beginnt, seine eigenen Möbel in Ihrem Haus zu "sehen". Sobald dies geschieht, haben sie bereits begonnen, Ihr Haus zu kaufen. Es mag seltsam klingen, aber inszenierte Häuser verkaufen sich 79 Prozent schneller!

Der andere Vorteil all dessen ist, dass es Ihnen den Umzug erheblich erleichtert. Seien wir ehrlich, Sie müssen diesen Müll sowieso früher oder später loswerden. Warum also nicht, bevor Sie ausziehen und unterwegs einen schnelleren und profitableren Hausverkauf tätigen?

Schritt 5 – Listen Sie Ihr Zuhause auf MLS-Gebührenseiten und allen anderen wichtigen Online-Orten auf

Eines der besten Dinge, die ein Makler für Sie tun kann, ist die Auflistung Ihres Hauses beim MLS (Multiple Listing Service). Es gibt Makler, die dies gegen eine geringe Gebühr tun (normalerweise um die 200 US-Dollar). Sie nehmen keine Provision, nur die Vorabgebühr. Dies wird Ihr Haus allen Maklern aussetzen, die Käufer haben.

Das zweite, was ich empfehle, ist, Ihr Zuhause auf Postlets zu setzen. Es ist eine kostenlose Website, die Ihr Zuhause auf Zillow, Yahoo und Craigslist stellt. Diese Websites haben eine große Anzahl potenzieller Käufer für Ihr Haus.

Das letzte, was Sie tun möchten, ist ein "For Sale By Owner" -Schild anzubringen. Einige Menschen ziehen es aus verschiedenen Gründen im Zusammenhang mit Datenschutz und Sicherheit vor, dies nicht zu tun. Ich persönlich halte es nicht für zu wichtig, ein "For Sale By Owner" -Schild zu verwenden, es sei denn, in der Nähe Ihres Hauses herrscht viel Auto- und / oder Fußgängerverkehr.

Das Wichtigste, wenn Sie die vorherigen 4 Schritte ausgeführt haben, ist sicherzustellen, dass so viele qualifizierte Käufer wie möglich über Ihr Haus Bescheid wissen. Indem Sie Ihr Haus auf MLS und Zillow setzen, machen Sie ernsthafte Hauskäufer darauf aufmerksam.

Wenn Sie Reifen-Kicker noch weiter minimieren möchten, können Sie das Haus nur Käufern zeigen, die nachweisen können, dass sie von einem Kreditgeber vorab genehmigt wurden oder über genügend Bargeld verfügen, um Ihr Haus direkt zu kaufen. Seriöse Käufer werden dies problemlos tun können, insbesondere wenn es sich um einen wettbewerbsintensiven Markt handelt.

Fazit

Dies sind die fünf entscheidenden Schritte, die ich bei jedem von mir verkauften Standort und Mobilheim ausgeführt habe. Die überwiegende Mehrheit der Häuser ist in weniger als 28 Tagen unter Vertrag gegangen, also hat es für mich gut funktioniert – es sollte auch für Sie funktionieren!

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Source by Carter Fisk

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Zum Verkauf durch Eigentümer Eigentum – Wo Sie Geld für Reparaturen und Verbesserungen ausgeben können, um einen Verkauf zu tätigen

Wenn Sie versuchen, Ihr Haus selbst zu verkaufen, müssen Sie entscheiden, wie viel Geld Sie ausgeben, um das Haus für den Verkauf vorzubereiten. Sie sollten nicht mehr ausgeben, als erforderlich ist, um sicherzustellen, dass sich Ihr Haus schnell zu einem hohen Preis verkauft.

Zwei Bereiche, in denen Sie viel Geld ausgeben können, sind Heimwerkerarbeiten und Reparaturen. Möglicherweise möchten Sie eine Liste aller Verbesserungen und Reparaturen erstellen, die Ihr Haus benötigt, und jedem Kosten zuweisen.

Sie müssen dann entscheiden, welche Verbesserungen und Reparaturen Sie vornehmen werden. Sie müssen nicht nur die Kosten, sondern auch die Wertsteigerung jedes einzelnen berücksichtigen. Wenn Sie 10.000 US-Dollar ausgeben, erhöht dies den Wert des Hauses um 12.000 US-Dollar? Wenn ja, lohnt es sich. Aber wenn es nur einen Wert von 7.000 US-Dollar hinzufügt, lohnt es sich nicht, dies zu tun.

Einige Reparaturen müssen durchgeführt werden, aber nicht alle. Auch wenn Reparaturen in einem Inspektionsbericht aufgeführt sind, müssen sie nicht unbedingt durchgeführt werden. Sie können den Kaufpreis einfach reduzieren, indem Sie dem Käufer die Reparaturkosten gutschreiben.

Manchmal würden Käufer die Reparaturen und Verbesserungen lieber selbst vornehmen. Sie haben bestimmte Produkte, die sie gerne verwenden. Sie haben möglicherweise andere Qualitätsstandards als Sie. Sie haben normalerweise ihre eigene Art, Dinge zu tun.

Was Sie tun möchten, ist zu bedenken, dass jeder Dollar, den Sie ausgeben, eine Investition ist. Stellen Sie sicher, dass Sie für alles, was Sie tun, eine gute Kapitalrendite erzielen.

Einige Verbesserungs- und Reparaturentscheidungen sind sehr einfach, da sie einen offensichtlichen Mehrwert bieten und sehr billig sind. Das Reinigen von Teppichen und das Streichen von Wänden würde in diese Kategorie passen. Es gibt viele kleine, kostengünstige Reparaturen und Verbesserungen, auf die Sie sich konzentrieren sollten.

Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich an einen Gutachter, der den tatsächlichen Marktwert Ihres Eigenheims für den Kreditgeber angibt. Ein Gutachter kann Ihnen sagen, wie viel eine große Reparatur oder ein Heimwerker zum Wert Ihres Hauses beiträgt.

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Source by Leo J. Vidal

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