Zuhause nicht verkaufen? Das kannst du ändern

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Manchmal ist der Markt schleppend und manchmal verkaufen Häuser einfach nicht. Je länger ein Haus auf den Markt passt, desto schmächtiger wird es für Agenten und ihre potenziellen Käufer. Wenn Ihr Haus nicht verkauft, können Sie es reparieren. Lesen Sie weiter für Tipps und Tricks, die Ihnen beim Verkauf Ihres Hauses helfen.

1. Konzentrieren Sie sich auf die Eindämmung von Einschnitten

Wenn Sie zu Ihrem Haus fahren, sind Sie beeindruckt oder enttäuscht? Potenzielle Käufer entscheiden sich in der Regel innerhalb von Sekunden nach ihrer Ankunft für ein Haus, sodass die Kurve attraktiv ist.

Zu den kostengünstigen Schritten, die Sie unternehmen können, um die Attraktivität Ihres Hauses zu verbessern, gehören das Waschen des Hauses, das Lackieren des Decks, das Reparieren der Einfahrt, das Aktualisieren der Ausstattung, das Neupainting Ihrer Trimmung und die Investition in Verbesserungen der Landschaftsgestaltung.

2. Überprüfen Sie Ihren Preis

Ist Ihr Zuhause preislich günstig? Behalten Sie ein Auge auf die Preise in Ihrer Nähe, um sicherzustellen, dass Ihr Haus entsprechend seiner Lage und seinen Annehmlichkeiten preisgünstig ist. Manchmal kann eine Preissenkung dazu beitragen, einen Hausverkauf auszulösen.

Sie können auch in eine Competitive Market Analysis (CMA) investieren, bei der es sich um eine professionelle Bewertung des Wertes Ihres Eigenheims handelt.

3. Kleiden Sie sich für die Bühne

Die Inszenierung eines Hauses bedeutet, sich auf kleine, preiswerte kosmetische Änderungen zu konzentrieren, die dazu beitragen, dass Ihre Immobilie schneller verkauft wird. Egal, ob Sie eine professionelle Inszenierungsfirma beauftragen oder es selbst tun, die Inszenierung verkürzt die Verkaufszeiten um bis zu 50 Prozent.

Konzentrieren Sie sich bei der Inszenierung eines Zuhauses darauf, müde Wände neu zu streichen, persönliches Durcheinander zu beseitigen, das Inventar zu aktualisieren und den Raum mit neuem Zubehör aufzufrischen. Die Inszenierung eines Zuhauses bedeutet auch, das Durcheinander von Möbeln zu minimieren, um den Raum größer erscheinen zu lassen.

Wenn Ihr Haus überfüllt ist, sollten Sie einige Ihrer persönlichen Gegenstände und zusätzliche Möbel in einen externen Lagerraum transportieren.

4. Die Kosten des Käufers decken

Insbesondere in einem schleppenden Markt kann das Angebot, einige oder alle Abschlusskosten eines Käufers abzudecken, einen echten Anreiz für potenzielle Käufer von Eigenheimen darstellen. Ob es darum geht, für die Inspektion zu zahlen, Hypothekengebühren zu decken oder sogar die Finanzierung zu finanzieren – Käufer zu werben, ist ein sicherer Weg, um Angebote anzuziehen.

5. Bieten Sie einen Agenten-Incentive an

Durch das Angebot eines Agenten für die Agenten des Käufers erhalten Sie eine Vielzahl von Agenten in Ihrer Nähe, die hoch motiviert sind, Ihren Käufern Ihr Zuhause zu zeigen. Bieten Sie einen zusätzlichen Prozentpunkt-Anreiz, um Agenten anzuziehen.

Verkäufer können auch eigene Agenten-Anreize basierend auf der Leistung anbieten.

Zum Beispiel kann der Vertrag eines Maklers eine Klausel enthalten, die einen Verkaufsagenten mit einem zusätzlichen Prozentpunkt belohnt, wenn das Haus innerhalb eines bestimmten Zeitrahmens und über einem bestimmten Preispunkt verkauft wird.

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Source by Donovan Carter

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