Wie Wörter helfen können, Ihr Haus zu verkaufen

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Haben Sie schon einmal ein Immobilienmagazin gelesen, um durch die Seiten zu blättern, nur um die Büchse der Immobilienbeschreibung immer wieder zu finden? Ganz zu schweigen von Online-Listing-Websites, die auch Real Estate Buzz-Wörter auf Wiederholung zu haben scheinen?

Wenn man ein Haus verkauft, ist es das Beste, eine Geschichte darüber zu erzählen, wie sich jemand fühlen würde, wenn er das Haus betritt. Was es bedeutet, dort zu leben und die Vorteile, das Eigenheim zu besitzen. Erste Eindrücke können den Unterschied zwischen einem Verkauf oder Nichtverkauf bedeuten. Wenn ein Käufer seine Entscheidung trifft, das Haus nur auf Wörter (und möglicherweise Bilder) zu sehen, dann reitet viel auf der perfekten Eigentumsbeschreibung. Ob es sich um eine verkürzte Beschreibung für MLS handelt, die durch die Anzahl der Zeichen begrenzt ist, oder um eine lange Beschreibung, die keine Begrenzung für das enthält, ist wichtig, um die richtigen Worte zu finden, um positive Aufmerksamkeit auf das Reale zu lenken Immobilienliste.

Hier sind einige Worte, die Käufer zu einer Auflistung ziehen:

• Lagerraum – Wer liebt nicht Stauraum? Es ist selten, jemanden zu finden, der sagt, dass sie keinen Speicherplatz benötigen. Gut organisierte Schränke und zusätzliche Lagerflächen sind heute für die meisten Käufer attraktiv.

• Updated oder Upgrades – Jeder mag ein aktualisiertes Zuhause, besonders wenn das Haus mehr als zehn Jahre alt ist. Upgrades sind auch gut und können beim Vergleich einer Immobilie mit einer vergleichbaren Immobilie ohne Upgrades helfen.

• Bequemlichkeit – Ist es zu Fuß zu den Annehmlichkeiten? Wie nahe sind Supermärkte und Schulen? Gibt es ein Café in der Nähe?

• Move-In Ready – Die überwiegende Mehrheit der Käufer sucht ein Einzugsbereit-Haus, in das sie einziehen und genießen können, ohne es zu reparieren. Während einige nach einem guten Deal suchen und ein Haus kaufen, das TLC benötigt, ist ein Einziehen bereit für die meisten Käufer wichtig.

• Offener Grundriss – Die meisten Käufer werden nicht in ein abgegrenztes Haus mit einem abgehackten Layout gezogen, das kleinere Räume oder dunkle Flure haben kann. Ein offener Grundriss und natürliches Licht stehen bei den meisten Kunden auf der Wunschliste ganz oben.

Käufer werden von der Bequemlichkeit von Koffein angezogen

Vergessen wir nicht zu erwähnen, dass Zillow vor kurzem berichtete, dass Häuser in einem Viertel liegen -mile aus einem Starbucks oder anderen Coffee-Shop haben auch einen erhöhten Wert. Zwischen 1997 und 2013, als das durchschnittliche Zuhause um 65 Prozent anstieg, stiegen die Häuser in der Nähe eines Cafés um 96 Prozent. Wenn sich ein Coffee Shop in unmittelbarer Nähe befindet, kann dies die Aufmerksamkeit eines Käufers auf sich ziehen, wenn er in die Objektbeschreibung aufgenommen wird.

Schlagworte können dir mehr Geld bringen

Zillow hat kürzlich eine Analyse von 24.000 Hausverkäufen durchgeführt, die gezeigt haben, dass das Auflisten von Schlagwörtern helfen kann nach Hause für einen höheren Dollarbetrag. Unter den Gedanken nach der Beschreibung der Liste waren die Wörter: Gewohnheit, umgestaltet und schön. Die Umfrage ergab auch, dass einige spezifische Wörter den Wert der Immobilie senken können. Unter diesen Wörtern befanden sich kosmetische, Fixiererober- und TLC.

Darüber hinaus kam die Studie zu dem Schluss, dass preisgünstigere Häuser potenziell einen höheren Verkaufspreis erzielen können, wenn High-End-Adjektive zur Beschreibung der Immobilie verwendet werden. Ein Beispiel: Ein Haus der unteren Klasse, das als "luxuriös" bezeichnet wurde, übertraf den erwarteten Verkaufspreis um über 8 Prozent.

Hier sind die zehn Schlagworte, die nach der Zillow-Umfrage typisch sind:

1. Gentle
2. Fesselnde
3. Granite
4 Spotless
5. Landschaftsbau
6. Einwandfreie
7. Fliese
8. Verbesserte
9. Umgestaltete
10. Luxuriöse

In Immobilienverzeichnisbeschreibungen der Die Anzahl der Zeichen zählen und eine Möglichkeit, eine Liste zu machen, um potenzielle Käufer von Eigenheimen, die lange Listen von Immobilienanzeigen suchen, ist es, die Writ-up einzigartig und ansprechend zu machen. Während beliebte Funktionen von einer Stadt zur nächsten variieren können, suchen die meisten Käufer nach den Schlagwörtern für die universelle Immobilienauflistung. Spezifische Adjektive können dazu beitragen, dass das Auflisten und Löschen von Markennamen nicht schadet. Wenn High-End-Geräte zu Hause sind, wird auch die Namensmarke Wolf, Viking oder Sub-Zero auffallen. Schließlich müssen Auflistungsbeschreibungen keine Verkaufssprache in ihnen haben. Sätze wie "Nicht verpassen" oder "Eile wird nicht lange dauern!" sind in den Köpfen der Käufer überstrapaziert.

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Source by Rick Toney