Wie ein Haus mit Schimmel

zu verkaufen Copyright (c) 2008 Jon Dacken

der Schimmel in Ihrem Haus tritt haben Sie frustriert?

Sie es verkaufen wollen, aber Ihr Makler sagt, es ist unmöglich! Die Auflistung wird nicht noch dauern werden.

Dies kann als eine Überraschung für Sie kommen, aber es gibt mindestens 3 Möglichkeiten, um Ihr verschimmelten Haus zu verkaufen. Ihr Makler nicht einverstanden, sollten Sie einen anderen Makler suchen.

welche drei Möglichkeiten Sie haben?

Option #1 – sag es wie es und verkaufen wie es ist

der Schimmel in Ihrem Haus bedeutet nicht, dass kann man nicht verkaufen. Es bedeutet nur, dass Sie es weitergeben müssen. Sie müssen nur einen potentiellen Käufer über das Problem zu erzählen. Dann lassen Sie den Käufer das Risiko zur Lösung des Problems annehmen. Obwohl diese Option einen Käufer immer schwieriger zu finden macht, kann es geschehen. Sie sollten zumindest berücksichtigen diese Option und wie es funktioniert, bevor Sie es aus Ihrer Liste zu überqueren.

Option #2 – Fix es erste

eine weitere Möglichkeit ist, das Problem zu beheben, bevor Sie verkaufen. Wenn Sie diese Option wählen, müssen Sie sicherstellen, dass der Job richtig gemacht wird! Sonst könnten Sie am Ende zahlen für die Reparatur zweimal!

und sichern Sie sich den Beweis (schriftlich), dass die Form erfolgreich nachgelassen wurde mit einem empfohlenen Verfahren. Sie benötigen die Dokumentation für Ihre Käufer, und wahrscheinlich ihre kreditgebende Stelle, um das Problem zu zeigen ist gelöst.

richtig zu tun, ist nicht schwer. Aber es ist wichtig. Wenn die Arbeit erledigt ist falsch, man könnte alles noch schlimmer machen. Und Sie brauchen etwas mehr als eine bezahlte Rechnung zu zeigen, dass die Arbeit richtig gemacht wurde. Sie brauchen einen schriftlichen Bericht, der beweist, dass das Schimmel Problem verschwunden ist!

Option #3 – lassen Sie die Käufer Fix It

eine weitere Option besteht darin herauszufinden, wie viel es Kosten wird, um Ihr Schimmel-Problem zu lösen, und dann lassen den Käufer Verleih den Auftragnehmer und zahlen dafür nach der Schließung. Der Käufer macht die Arbeit, nachdem Sie geschlossen und nicht mehr der Eigentümer.

gibt es gute und nicht so gute Punkte über jede dieser Optionen. Wie die meisten Dinge im Leben gibt es keine perfekte Lösung. Die richtige Entscheidung ist sehr wichtig -, nachdem Sie alle Fakten haben. Was wäre die beste Option für jemand anderes funktioniert möglicherweise nicht für Sie.

zum Beispiel mit unserem ersten Option Sie einfach die Käufer es sagen ist (oder kann) ein Formproblem, und dann lassen sie es zu beheben. Das gute an dieser Option ist, dass Sie nicht zu beschäftigen. Das nicht so gute daran ist, dass ein intelligenter Kunde geht, wollen einige ziemlich gute Entschädigung dafür ein zusätzliches Risiko, wenn sie Ihr Haus kauft. Das bedeutet Geld aus der Tasche.

durch diese Optionen anwenden, werden Sie in der Lage, Ihr Haus verkaufen und Kontrolle über die Situation. Es ist wichtig, es richtig zu machen, sonst können Sie die Situation noch schlimmer machen.

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Source by Jon Dacken