Was ist ein Indemnity Real Estate Vereinbarung und wie funktioniert es?

Während eine Immobilien Entschädigung Vereinbarung eine beängstigend oder einschüchternd klingen Namen haben kann, ist es eine sehr verbreitete und sehr einfache Art ist der rechtlichen Vereinbarung. Mit einem Immobilien Entschädigung Vereinbarung wird Verpfändung eine Partei eine andere von jeder Art von finanziellen Verlusten oder aus einem Rechtsstreit irgendeiner Art zu schützen. Wir hören oft über eine Entschädigung Vereinbarung, wenn wir unsere Kfz-Versicherung Formulare ausfüllen, aber diese Art der Vereinbarung ist in den meisten anderen Formen des Gesetzes alltäglich. Werfen wir einen Blick darauf, wie ein Immobilienhaftungsabkommen kann eine verwundbare Partei zu schützen, verwendet werden.

Wenn es um Immobilien zu kaufen kommt, viele von uns verstehen, dass das perfekte Stück Eigentum zu finden, fast immer unmöglich ist. Egal, wie perfekt das Haus oder Grundstück gibt es andere Probleme, die die Eigenschaft schwer zu verkaufen oder sogar gefährlich machen könnte. Deshalb haben wir Immobilien Leistungsverträgen haben. Mit einem Immobilien Entschädigung Vereinbarung, eine Partei, in der Regel der Käufer verpflichtet sich für einen Fehler oder ein Problem mit dem anderen verursacht die volle Verantwortung zu übernehmen. Schauen wir uns ein Beispiel oder zwei.

Lassen Sie uns sagen, dass Sie zugestimmt haben, ein Haus zu kaufen, die aufgrund eines Unfalls vor kurzem repariert wurde, die durch den Verkäufer eigene Hand verursacht wurde. Es könnte sein, dass der Verkäufer einen Unfall hatte und fuhr mit seinem Wagen in das Wohnzimmer Bild-Fenster und es gab schwere Schäden an der Wohnung. Durch eine Entschädigung Vereinbarung zu singen, erklären Sie, dass keine weiteren Probleme mit dem nach Hause, auch wenn das Problem Schaden an einen Dritten zu führen waren, dass Sie verantwortlich für es dauern wird, nicht der Verkäufer. Diese Art der Vereinbarung entbindet die ursprüngliche Partei, in diesem Fall dem Verkäufer, von weiteren rechtlichen Problemen.

Ein anderes Beispiel wäre, wenn Sie ein Stück Land gekauft, das auf sie eine toxische Spill hatte aufgrund eines Unfalls durch den Verkäufer verursacht. ein Immobilienhaftungsabkommen Mit Unterzeichnung erklären Sie sich, dass alle künftigen Rechtsstreitigkeiten von jedermann aus irgendeinem Grund, eingereicht über das, was in diesem Stück Land passiert sind jetzt in Ihrer Verantwortung. So können, sagen Sie ein Mehrfamilienhaus auf diesem Stück Land und in 20 Jahren noch gebaut, die Menschen krank sind, weil die toxischen Spill nicht richtig aufgeräumt wurde. Sie würden die Person rechtlich verantwortlich für das Problem sein, hier, nicht die Person, die tatsächlich das Problem in erster Linie verursacht.

Während diese Art von Vereinbarungen offensichtlich schwer zu analysieren oder zu unterzeichnen, sie legal sehr einfach betrachtet werden Formulare, wenn Sie ein Problem zu einem Preis weit unter dem Durchschnitt kaufen. Viele Male, kommen die besten Angebote in der Welt der Immobilien mit den Problemen und ein Immobilien Entschädigung Form wird ein notwendiger Bestandteil für den Kauf dieses Stück Eigentum. Der beste Rat ist irgendein Problem Stück der Eigenschaft als am besten analysiert zu haben, Sie können, bevor Sie auf der gepunkteten Linie.

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