Verkaufen Sie Ihr Haus: Wie viele Immobilienmakler benötigen Sie?

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Vor ein paar Jahren haben wir beschlossen, unser Haus zu verkaufen und in ein neues Gebiet umzuziehen.

Als erstes haben wir ein Schild mit unserer Telefonnummer auf unser Fenster gesetzt, damit jeder Interessierte uns anrufen und wir ihm das Haus zeigen können.

Das Ergebnis war schrecklich. Immobilienmakler riefen immer wieder an und sagten, sie hätten Kunden für unser Haus. Zuerst denken Sie, "Hey, das ist ziemlich cool". So kamen die Immobilienmakler zu Dutzenden zu uns, fotografierten und maßen die Räume. Wir dachten, wir hätten das Haus verkauft.

Monate vergingen und jede Woche kamen ein oder zwei neu gegründete Immobilienmakler zu uns und taten dasselbe. Witzig war, dass keiner von ihnen jemals mit Kunden kam.

Wir dachten also, dass das Haus vielleicht zu teuer war. Also haben wir den Preis gesenkt und haben tatsächlich Zeit und Geld damit verbracht, all diese Agenten anzurufen, um sie über die Preisänderung zu informieren.

Dann haben wir Kunden durch sie bekommen, aber ich werde nie verstehen, warum wir dieselben Kunden durch verschiedene Immobilienmakler bekommen haben. Wenn sie das Haus schon gesehen hatten, warum sollten sie dann mit einem anderen Agenten wiederkommen?

Nun, das scheint ziemlich normal zu sein. Sie sehen das Haus mit einem und besuchen dann ein anderes, weil sie wissen, dass die Immobilienmakler normalerweise die gleichen Häuser zum Verkauf haben, sie wieder sehen und versuchen, den Preis neu zu verhandeln.

Warum lassen Immobilienmakler dies zu? Jedes Mal, wenn wir über den Preis verhandelten, weil der Immobilienmakler sagte, dass jemand, der unser Haus gesehen hatte, ihn kaufen wollte, anstatt ihn zu verkaufen, würden wir dieselben Kunden bei einem anderen Immobilienmakler sehen. Alles, was geschah, war, dass wir mit einem Agenten den Preis verhandelten, der bereits mit einem anderen Agenten ausgehandelt worden war und von verschiedenen Unternehmen stammte.

Mein Rat an alle, die ihr Haus verkaufen, ist, einen etablierten Agenten zu finden und sich an ihn zu halten. Wenn Sie das Haus in einer Vielzahl von Agenten zum Verkauf anbieten, sparen Sie nur Köpfe, und wenn Sie das Haus verkaufen, seien Sie bereit, es für viel weniger zu verkaufen, als Sie ursprünglich gewünscht haben.

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Source by Bill Maddocks Young

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