Sind Sie ein Immobilien-Sponsor mit mehr Chancen als Private Equity Kapital

Sie haben also Kapital – intellektuellen Kapitals. Und das ist toll, weil Sie die Person sind, die die Gelegenheit findet, hat die Vision, wie von ihr profitieren, und das Know-how, es zu verwirklichen. Aber was Sie nicht haben, oder zumindest nicht genug heißt, Private-Equity-Kapital.

Die Tage sind dunkel und düster für Immobilien, aber immer noch außergewöhnliche Möglichkeiten finden, um Geld in diese machen Markt. Ob es durch Immobilien gesichert underperforming Schulden kauft, in eine gesprengte Entwicklung Kauf, Erwerb von Zwangsvollstreckungen oder tax lien Auktion – Sie haben die Angebote und das Know-how, um Geld mit ihnen zu machen. Und das ist, was Investoren suchen -. Jemand, der Geld für sie machen kann

Wenn Sie Ihre Kapitalbeschaffung Bemühungen einzuleiten, eines der ersten Elemente, die Sie brauchen, ist ein Private Placement Memorandum oder ein PPM. Sie mögen denken, dass ein PPM etwas für die Corporate Jungs sucht Eigenkapital zu erhöhen, um ein Unternehmen zu erwerben. Aber wenn Sie Geld von Investoren heben – Wertpapiere begeben (man denke an eine Sicherheit gegen Geld Ausgabe), dann fallen Ihre Aktivitäten unter staatlichen und bundesstaatlichen Wertpapiergesetzen. Und speziell, da Sie eine private Transaktion tun Sie erteilen, was „nicht registrierte Wertpapiere“ genannt wird, die unter Reg-D des Securities Act von 1933

Also, nicht nur eine gesetzliche Verpflichtung fällt, ist es entsprechen sowohl staatlichen und bundesstaatlichen Wertpapiergesetzen, sondern durch ein PPM werden Sie sich mit der Abdeckung von Wertpapieren Betrug Ansprüche bieten. Indem man eine Definition Dokument für Ihre Transaktion sollte es keine Fragen über das, was das Geschäft ist. Darüber hinaus Ihre potenziellen Investoren, wenn sie in privaten Investitionen aktiv sind, wird erwarten, dass ein PPM zu sehen. Nicht mit einem bedeutet in der Regel Ihre potenziellen Anleger wird nur sagen, „weiter“.

Das PPM ist ein Dokument, das die potenziellen Investoren mit allen Informationen liefert die sie benötigen, um eine intelligente Entscheidung darüber, ob in Ihrer Transaktion investieren oder nicht. Mit Blick von 30.000 Fuß, wird das PPM umfassen gesetzliche Legenden zum Vorteil des Anlegers, ein Begriff Blatt, das die Wirtschaftlichkeit und die gesetzlichen Bestimmungen der Transaktion formuliert, und die Risiken der Transaktion.

Die Herausforderung für jeden Deal Sponsor ist, dass ein PPM sehr teuer sein kann. Um ein Private Placement Memorandum einen Berater oder Anwalt Entwurf haben, können Sie erwarten bis $ 20.000 zu zahlen. Und dies ist eine Vorauszahlung Kosten, die bezahlt wird, ob Sie erfolgreich Ihr Geld oder nicht geraist werden. Busted Deal Kosten kann schmerzhaft sein.

Zum Glück gibt es eine effizientere und kostengünstiger Weg, um Ihre PPM eingezogen zu werden. Mit einem Private Placement Memorandum Vorlage können Sie Ihr Memorandum über Ihre eigenen entworfen bekommen, dann haben Ihren Anwalt bewerten es; eindeutig eine effizientere Nutzung Ihrer rechtlichen Mittel.

So halten die Immobilien Chancen zu finden und konform bleiben, wenn durch die Verwendung eines Private Placement Memorandum Private Equity Kapitalbeschaffung. Denken Sie daran, es ist nicht nur für Unternehmenstransaktionen.

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Source by Nick Jevic