Rezession oder eine Vertiefung der Immobilienmarkt?

Immobilien-spricht über Korrekturperiode ganz Indien. Brokers, vor allem, sind absolut davon überzeugt, dass der Markt so eingestellt ist, fallen. In vielen Bereichen haben die Eigenschaft Raten bereits zu fallen begannen. Dementsprechend Goregaon, Malad, Mira Road, Vasai und Virar auf westlichen Vororten und Mulund, Bhandup, Kurla, Chembur und Govandi auf zentralen Seite haben damit begonnen, das Niveau der Immobilienpreise stagnieren.

Pune, Nashik, Noida, Jaipur , Bangalore, Chennai und Hyderabad fühlen sich auch die Kältewelle auf dem Immobilienmarkt. Grund für die gleiche ist mit ähnlichen Wanderung im Wohnungsbau zu finanzieren Zinsen und unerschwinglich Immobilienpreisen.

Die Anleger werden, jetzt, nicht zu kaufen und haben gehen für mehr Investitionen gestoppt. Kommerzielle Lager ist auf dem Markt für alles, was über die Kosten der Investition. Praktisch, wenn niemand kauft, werden Preise in einem bestimmten Punkt stagniert. Das ist, was heute geschieht. Der Verkaufspreis wurde weiter angehalten, da es keine Abnehmer sind klettern. Einkaufszentren sind am stärksten betroffen. Die Rezession begann mit ihnen, während die ausstellenden Preise waren viel weniger als den tatsächlichen Investitionen. Bargeld und Scheck Teil der Mall Platzangebote sind für jeden im Handel bekannt. Der Markt für Gewerbeimmobilien hat bereits begonnen seine unbegründete Preis zu korrigieren.

Es kann eine Aussparung sein. Zur Zeit ist, wollen die Anleger Markt seine tatsächliche Farbe zu zeigen. Und nachdem sie bestimmte nicht bewegliche Lager verkaufen, kann von neuem beginnen wieder Spree kaufen. Es ist auch mit der Liquiditätskrise in der Wirtschaft und fallenden Börsen des Landes verbunden. Eine Lobby der Anleger nicht Aktienmarkt Geld wollen einfach aus dem Immobilienmarkt zu gehen. Menschen, die an verdiente der Aktienmarkt in Immobilien investiert haben, will eine Ausfahrt, die Verbindlichkeiten von ihnen in den Aktienmarkt geschaffen auszahlen. Spieler auf dem Immobilienmarkt will die Preise für einige Zeit klettern zu stoppen, so dass sie auf einer solchen Panik Verkauf Kapital schlagen können. Big Game Plan ist auf den Händen von wenigen Gruppen von Einzelpersonen und einige Finanzgesellschaften, die vor kurzem in den Handel eingegeben haben.

Builders, heute haben bereits damit begonnen, seinen Preis überall im Land zu reduzieren. Bereit Lager ist noch nicht verfügbar, da die Bauherren bereits 30 bis 50% seiner Aktien an die Anleger während im Bau verkauft haben. Da die Anleger ansehnliche Renditen auf das fertige Lager wollen, während sie die Erbauer nicht nur auf dem offenen Markt Verkauf, sondern durch. Das Lager wieder von den Bauherren auf die tatsächlichen Käufer verkauft durch einen weiteren Gewinnspanne Montage. Daher, wenn der tatsächliche Benutzer das Gebäude kauft, hat er Investors versteckt Margen zu zahlen, die Hände fünfmal während der Zeit des Aufbaus ändern.

Es ist nichts anderes als eine Aussparung für die Spieler. Die Preise können im zweiten Quartal des nächsten Jahres 2009 Builders haben Aufnahmekapazität, da das Projekt durch Finanzierung Venture-Fonds Personen und Investmentfonds suchen für die Projekte nach oben. Der Verkaufspreis wird sicherlich die Zinssätze sind oder für Investitionen Geld zurück (22% bis 25% des gesamten Projekts). Land und FSI Kosten höher und Einkauf bereits für die zweite Rallye der Immobilienmarkt-Boom beendet.

Wie in der aktuellen Markt hat sich die Liquidität reduziert und die Finanzierung durch die PE-Firmen oder Investmentfonds hat sich vor allem angehalten und damit der Bau & Start des Projekts hat gerade gehalten oder wurde durch ein bis zwei Quartalen einige Zeit im Jahr als auch verzögert.

So angesichts der aktuellen Marktszenario, können wir leicht verstehen, dass der Immobilienmarkt mit der Rezession der Wirtschaft sehr viel geleistet hat.

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Source by Lokesh Goyal