Einfach Möglichkeiten zur Bühne Your Home For Sale

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Du bist bereit, Ihr Haus zu verkaufen. Aber bevor man das „for Sale“ Schild auf dem Hof, stellen Sie sicher, dass es sich bei anderen Häusern auf dem Markt abhebt.

gibt es einfache und kostengünstige Möglichkeiten, Ihr Haus zu unterscheiden, so dass es an viele Käufer appelliert… und im Gegenzug einen schnellen und profitablen Verkauf ergibt.

„zu beginnen, entfernen. Unübersichtlich-Arbeitsplatten, Schränke und Kleiderschränke machen ein Haus klein aussehen. Plus, Käufer wollen ein Haus mit ihren eigenen Besitz – vorstellen nicht verkaufen „, erklärt Denise Patterson, Krylon Produktmanager.

als nächstes angehen Projekte, die sind einfach, schnell und günstig – aber Ihr Haus Appell erheblich steigern werden. Zeitschriften sind eine große Quelle der Inspiration, und Marken wie Krylon haben sogar Webseiten (www.beamoverandshaker.com), die praktische Ratschläge und Dutzende von Projekten, die speziell auf Ihr Haus zum Verkauf inszenieren anbieten.

einige indoor und Outdoor-Projekte, die schnell, günstig und garantiert, um Ihr Haus zu erhalten sind aufgefallen sind:

Brennpunkt Oberflächen

Leuchten sind oft ein Zimmer Brennpunkt – aber ersetzt sie können Hunderte von Dollar Kosten. Mit ein wenig Fett Ellenbogen, $20 und weniger als zwei Stunden können Sie aktualisieren, Ihre bestehende, aber auch mit einem neuen, attraktiven und beliebten Edelstahl finish.

Richtungen: Decken Sie Ihren Arbeitsbereich mit Zeitung und das Gerät zu zerlegen. Reinigen Sie die Stücke und Klebeband von Bereichen, die nicht lackiert werden müssen. Folgen Sie den Anweisungen Grundierung indoor/outdoor-gefolgt von den neuen metallic-Lackierung. Einmal trocken, entfernen Sie das Klebeband und zusammenbauen des Kronleuchters.

die kleinsten Details

manchmal ist es die Kleinigkeiten, die den größten Einfluss machen können auf Interessenten zu decken. Malerei stumpf oder abgebrochenen Register deckt oder Lichtschalter Platten können verleihen jedem Raum eine schnelle Erfrischung in weniger als einer Stunde.

Richtungen: entfernen Register Abdeckungen oder Licht schalten Sie Teller und legen Sie sie auf Zeitung. Schleifen Sie die Oberfläche leicht und wischen Sie sauber. Reinigen Sie alle Teile um aufgebauten Staub und Schmutz zu entfernen. Folgenden Anweisungen gelten eine Reihe von hellen Schichten Grundierung, gefolgt von ein paar Mäntel Glanz oder metallic Spray-Lack. Einmal trocken, installieren und genießen.

den äußere

äußere Beleuchtung Vitrinen die Schönheit Ihres Hauses zu beleuchten, so stellen Sie sicher, dass Ihre Leuchten genauso attraktiv sind. Aktualisieren Sie verblasste oder rostigen Oberflächen mit einem frischen neuen Finish für einen minimalen Preis und maximaler Wirkung.

Richtungen: wiederum macht die Lichter aus und trennen Sie das Gerät aus dem Hause. Entfernen Sie die Glühbirne und Maske der Teile, die nicht werden einschließlich der Leitungen gestrichen sollte –. Legen Sie die Leuchte auf Zeitung und versanden. Alle Teile sauber und trocken wischen. Gemäß den Anweisungen auf der Dose sprühen Sie mehrere leichte Schichten von Krylons Außenräume metallic-Finish. Achten Sie darauf, gleichmäßig auf die gesamte Leuchte Korrosionsschutzanstrich. Sobald die Farbe trocken ist, schließen Sie die Teile, schließen Sie die Blitz-Leuchte und schalten Sie die Stromversorgung wieder.

erfrischen Sie sich mit Blumen

die richtige Landschaftsgestaltung und Verwendung von Pflanzen und Blumen Ihr Haus Kandareanklang für Interessenten erheblich verbessern kann. Aufhellung Ihrer Blumenkästen ist eine schnelle und einfache Weise, etwas Farbe in nur wenigen Stunden hinzuzufügen.

Richtungen: Legen Sie ein sauberes Blumenkasten auf Zeitung, sand außen um eine glatte Oberfläche zu erstellen. Tragen Sie mehrere leichte Schichten indoor/outdoor-Grundierung, tropft zu vermeiden. Als nächstes wenden Sie ein paar indoor/outdoor-Anstriche in Ihrer Lieblingsfarbe. Nach dem Trocknen ist die Box bereit Ihren Lieblingsblumen anzuzeigen.

ob Ihr Haus zu verkaufen, oder reparieren Ihr neues Zuhause vorbereiten, finden Sie Dutzende von Projekten schnell und einfach auf www.beamoverandshaker.com .

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Home Staging-Tipps für das Schlafzimmer

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Artikel über home-Staging oder wie man ein Haus schnell in einem langsamen Immobilien verkaufen dekorieren Marktfokus oft auf Entrümpelung und neutralisieren (leider oft bis hin zur Unscheinbarkeit). Es gibt auch viel über die Bedeutung der Küchen und Bäder, aber Schlafzimmer sind ebenfalls wichtig.

den richtigen Schliff nehmen einen traurigen Raum, der nie einen Käufer daran haften würde, zu einem, das ist unvergesslich und sagt „Wow!“

ob Sie Inszenierung sind ein großes Schlafzimmer, Gäste-Schlafzimmer oder Kinderzimmer, das Bett als Schwerpunkt behandelt werden sollten. Mit einem attraktiven Bettdecke, Shams und dekorative Kissen verkleiden. Werde ich bezahlt in der Regel für meine Zeit zum Einkaufen für diese für einen Kunden. Wir verwenden diese Elemente, um den Raum zu inszenieren, die, den Sie verkaufen, und dann bekommen sie sie in ihren neuen Raum genießen.

in einem master oder Gast, wenn ein Queen-Size-Bett Zimmer klein aussehen macht, stattdessen ein Doppelbett. Fügen Sie dann ein oder zwei Nachttische von gleicher Höhe mit den passenden Lampen.

Besucher sollten ein Gefühl von Raum haben, wenn sie den Raum betreten, so stellen Sie sicher die Kommode ist nicht zu nah an der Tür. Überlegen Sie auch, ob einige gut platzierte Kunst den Raum erwärmen könnte.

in einigen Fällen, den Raum größer erscheinen lassen es empfiehlt sich, das Kopfende des Bettes unter dem Fenster platzieren. Wenn Sie dies tun, stellen Sie sicher, dass die Fensterbehandlungen alles an einem Strang ziehen.

das Bild in diesem Artikel wurde zur Verfügung gestellt von Inszenierung Diva Graduate Jayne Steuart von Pearl Home Staging und Redesign LLC . Sie hat einen hervorragenden Job Umwandlung dieses 182 Quadratfuß Schlafzimmer mit Möbeln der Hauptverkäufer schon, Farbe und ausgesuchte Accessoires.

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Top 10 Wege zu verkaufen Ihr Haus in einem langsamen Markt

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hat der aktuellen Immobilienmarkt in den meisten Gebieten der USA, mit keine dramatischen Aufschwung in Sicht ins Stocken geraten. Zur gleichen Zeit gibt es Umsatz gemacht werden, denn Menschen müssen noch wieder einen Job zu finden oder gesundheitliche Probleme haben, sie möchten vielleicht Größe nach unten oder sind bereit, ein Eigenheimkäufer des ersten Males zu werden. Mit solchen einen hohen Bestand an Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen auf dem Markt ist hier was Sie tun können, um vor der Kurve und tatsächlich verkaufen Sie Ihr Haus innerhalb einer angemessenen Zeit.

#1 schlagen Sie Ihre Konkurrenz auf Preis. In Ihrer Nachbarschaft und Unterschnitt erforschen was ähnliche Häuser vor kurzem verkauft haben, für (nicht was sie für aufgeführt) durch mindestens ein paar hundert Dollar zu starten. Ein Immobilien-Vertriebsmitarbeiter erhalten Sie leicht die Verkaufszahlen. Zeigen Sie, dass Sie bereit sind, zu verhandeln.

#2 Ihr Haus negative Punkte kritisch zu beurteilen und Reparaturen vornehmen. Undichte Wasserhähne zu beheben, ersetzen Sie defekte oder gebrochene Fenster, Schrauben auf lockere Schranktüren, Nagel, Quietschen, Dielen, setzen frische Fugen um die Badewanne oder Dusche, füllen Sie Nagel Löcher oder Risse in Wandboard und Repaint, ersetzen abgenutzt Vorhänge oder Farbtöne, die nicht funktionieren.

#3 Update und erhalten Sie mit der Zeit. Ein paar Gallonen Farbe in eine weiche oder neutrale Farbe und gehen zu arbeiten an den Wänden und trimmen. Ersetzen Sie diese klobigen, Laut Deckenventilatoren mit modernen Modellen. Neue Wasserhähne und Duschköpfe werden funkeln hinzufügen. Ändern Sie getragen (oder fehlende) Schrank und Schublade Knöpfe. Wenn Ihr Budget zulässt, ersetzen die alten Brenner-Top Herd, alten Kühlschrank und abgenutzte Geschirrspüler. Sie brauchen nicht unbedingt ein total neues Gesicht zu tun, aber wenn Sie Orange, shag Teppich im Wohnzimmer haben würde ich ernsthaft empfehlen, Installation eines neuen, preiswerten Teppich und Polster!

#4 Verwendung Seife, Wasser und Muskelschmalz. Es ist eine große auszuschalten für potenzielle Käufer bei sichtbaren Schmutz und Schmutz und es können bedeuten, dass der Verkäufer auf Kosten des Hauses sowie andere Probleme lassen hat. MOP Böden und eine gute Fugen Reiniger in gefliesten Bereiche gelten. Suchen Sie nach Schmutz und Flecken auf Tür trimmen und Griffe, Staub, Möbel, Vakuum Böden und Teppiche und Treppen zu fegen. Reinigen, Waschbecken, Badewanne und Duschrinnen Badezimmerwände Seifenschaum entfernen, waschen oder Duschvorhänge zu ersetzen. Holen Sie sich auf eine Trittleiter und sauber angesammelten Staub und Schmutz von der Decke Lüfterflügel, den Ofen reinigen, entfernen Sie altes Essen und waschen in Kühlschrank. Luftfilter ersetzen und alle Fenster innen und außen waschen!

#5 tun der Geruchstest. Nach draußen zu sein und in Ihr Haus kommt, riecht es wie? Gibt es keine schädlichen Gerüche wie nassem Hund, Fischaquarium, Vogelkäfig, Zigarette oder Zigarre rauchen, alte Müll, Sportkleidung, stinkenden Turnschuhe, Mehltau oder starken Lebensmittel Gerüche von gestern Abend-Mahlzeit? Wenn ja, gründlich offensive Bereiche reinigen und entsorgen von stinkenden Artikeln. Es möglicherweise notwendig, abwaschen und Wände neu streichen und ersetzen alte Vorhänge, Teppich, wenn der Rauch Geruch überwältigt.

#6 entrümpeln! Wir sind alle schuldig, zu viel Zeug horten. Immer bereit, Ihr Haus zu verzeichnen, ist eine gute Zeit, um eine reine Weste zu bekommen. Verschenken Sie, was Sie an Freunde oder Verwandte können, oder haben Sie einen Hof-Verkauf. Vergessen Sie nicht, es gibt eine Reihe von Organisationen, die Spenden für Ihre ungenutzten oder zusätzliche Geräte, Kleidung, Nippes, entwachsen Babyartikel, Sportartikel, Werkzeuge und andere Haushaltsgegenstände begrüßen würden. Lokalen Bibliotheken werden Bücher nehmen. Habitat for Humanity nehmen bestimmte Gegenstände, die für den Bau verwendet werden können. Suchen Sie nach ihrer Nummer im Telefonbuch.

#7 nicht überfüllen, Räume, Schränke oder die Garage. Machen Sie es leicht bedienbar durch Ihr Haus, auch wenn es bedeutet Möbel neu anordnen oder entfernen ein paar gepolsterten Stühlen. Ein kleiner Schrank sieht viel größer, wenn es nicht mit alles unter der Sonne gestaut hat. Nur wesentliche Elemente auf Kleiderbügeln oder fein säuberlich gestapelt und packen oder den Rest entsorgen. In der Garage kann was kann nicht geworfen werden mindestens gespeichert oder in einer geordneten Weise gestapelt.

#8 entfernen Ablenkungen. Interessenten sollten Blick auf Ihr Haus mit der Absicht zu kaufen, nicht bewundern Ihre Baseball-Sammlung, Fragen über die Antike Waffe hängt an der Wand Anglotzen risque Plakate im Schlafzimmer, uhh und kriechen über die Puppensammlung oder die 9 x 10 glänzend von Elvis unterzeichnet.

#9 vergessen Sie nicht, die alle wichtigen Eindämmung der Beschwerde. Je Fahrt bis zu einem Haus versteckt unter hängenden Ästen, kniehohen Unkraut, großen, abgenutzte Flecken in den Rasen, rostige Spielzeug verstreut über einen alten Reifen mit einem Hund angekettet, eine kaputte Schaukel Set oder eine Junk-e-Auto im Laufwerk? Wie etwa das Schwimmbad Wasser, das gedrehte oliv-grün? Vertraue mir! dieser Schandfleck wird nicht viele ernsthafte Käufer zu locken. Es kann jedoch zu entlocken lächerlich lowball Angebote von salivating Investoren.

#10 vermarkten Ihr Angebot Sie nur können. Je mehr Leute, die kennen ist Ihr Haus zu verkaufen, desto mehr interessierte Käufer und einem Verkauf erhalten Sie. Sagen Sie allen, dass Sie wissen. Wenn in Ihrer Nachbarschaft erlaubt, Platz für Verkauf Zeichen in Ihrem Garten. Aber achten Sie darauf, professionell aussehende Flyer beigefügt, beschreibt die Pluspunkte haben. Immobilien-Makler bieten umfangreiche Werbe- und Marketing. Sie nutzen den Computer mehrere Nachweissystemen, Anzeigen in Zeitungen und Zeitschriften, Agent Pre-Ansichten, Webseiten im Internet, per e-Mail an andere Agenten, etc.. Postkarten können auch in der Nachbarschaft angekündigt Ihr Angebot zugeschickt. Eine gut geplante Tag der offenen Tür können auch wirksam sein.

Copyright (C) 2008 durch Susan Bicksler, alle Rechte vorbehalten.

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Marketing Your Home – basierte Kleidung Designs auf dem Lokalmarkt

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, wenn Sie sich über eine Karriere in der Mode-Design Gedanken, dann musst du einen großen Namen Designer verdienen gutes Geld dabei zu sein. Sie müssen auch nicht in der Mode-Design-Städte der Welt zu leben. Diese Städte umfasst; New York, London oder Paris sein. In der Tat alles was Sie brauchen um loszulegen ist Ihrem lokalen Markt, während auf Ihre Heimat und später beitreten die Reihen der berühmten Designer wie Giorgio Armani, wenn das wirklich Ihre Absicht.

nun ist die Frage im Kopf, Sie haben Tonnen von Designs in Ihrem Skizzenbuch und Sie sterben, um sie in das Kaufhaus zu verkaufen, aber wie machst du so? Die Antwort auf diese Frage ist natürlich, dass Ihre Skizze Arbeit oder Abbildungen ist der erste Schritt zur Realisierung Ihr Design langer Prozess. Wenn Sie einen potenziellen Kunden nähern, können sie das Kaufhaus, Shop Boutique sein oder Privatpersonen, deren Hauptinteresse ist Ihr fertiges Endprodukt. Es gibt verschiedene Möglichkeiten dies zu tun, entweder Sie Herstellung der fertigen kleiden Produkt Inhouse durch Selbermachen oder gemieteten Arbeit oder Sie lizenzieren Ihre Illustrationen zu einer Fremdanbieter-Hersteller, wobei sie Sie einen Prozentsatz der Lizenzgebühren zahlen.

zum Beispiel bist du der Chef-Designer für eine gut etablierte Clothing Company, könnte Sie geben Ihre genehmigten Entwürfe zur Schnittdirektrice, die dann sie der Fertigungssparte übergeben würde, wer ihnen Marketing sendet Abteilung zur Verteilung an den Retail-Markt.

Dies ist nicht der Fall, wenn Sie alle diese Aufgaben selbst durchführen. So sind Sie der wichtigste Mann, du musst alle Schritte ganz von selbst. Wie auch immer, sobald Sie Skizzen einige Ideen umzusetzen, wählen Sie zwei bis vier Ihrer Lieblings und erstellen Sie Muster zu. Erstellen Sie ein Muster, halten im Verstand, welche Größen Sie nähen wollen. Als der Bau des im Laufe Kleidungsstücks behalten Sie den Überblick Ihrer Ausgaben durch Notizen von allem. Du musst wissen, die Kosten für die Planung oder Montage Ihrer Kleidung. Dazu gehören Arbeits- und alle anderen damit verbundenen Kosten, so dass Sie, wie viel Geld Sie aufzuladen wissen werden, um einen Gewinn zu machen müssen.

für den Großteil der Anfang-Designer, die Probe Prozesserfahrung ist der Eye-opening-Phase. Je komplizierter die Abbildung, die teurere in Endprodukt Fertigung werden. Also, so viel von Ihrer Skizzen zu vereinfachen, wie Sie vielleicht in der Lage sein könnte. Ihre Skizze zu ändern, während Sie entlang gehen, um den Lauf zu reduzieren Sie die Kosten. Sobald Sie Ihre Probe zugenäht haben, achten Sie darauf, dass sie richtig fertig sind und dass sie stehen bis zu der Handhabung und Inspektion von potenziellen Kunden. Machen Sie eine Liste von Kaufhäusern und Boutiquen in Ihrer Nähe, die Kleidung zu verkaufen, die eine große Ähnlichkeit zu denen tragen, die Sie notieren ihre Preise und Stile entworfen haben. Dies führt, um Ihr Design zu verbessern und machen sie einzigartig.

nun, da Ihre Probe ein fertiges Produkt ist, müssen Sie die Läden Versorgung Abteilung anrufen und Termin vereinbaren, um Ihre waren zur Schau. Wenn es eine kleine Boutique ist, ist der Eigentümer in der Regel der Käufer. Pünktlich zu Ihrem Termin und Kleid professionell sein. Wenn sie durch Ihre Entwürfe beeindruckt, werden sie sofort bestellen. Versprechen Sie nicht mehr als Sie halten konnte und bis zum Fälligkeitsdatum. Je nach den Bedingungen der Vereinbarung können Sie verlangen, ein Teil der Bestellung bezahlt werden nach vorne, so dass Sie möglicherweise Geld zum Kauf der Rohstoffe und der Restbetrag bezahlt werden, sobald die Lieferung erfolgt. Für den Fall, dass Sie an private Person Beispiel einen Brautkleid verkaufen, auf diese Art auf Anordnung bestehen. Sie wollen nicht selbst in der Situation befinden, wo die Arbeitskräfte und Rohstoffe auf Ihrer Seite sind, während die Kunden eine Bestellung aufgibt und dann verschwindet.

Sobald die Einigung zwischen Ihnen und Ihren Kunden bereiten eine ordnungsgemäße Bestellung. Listen Sie alle Details des Abkommens auf und erhalten Sie die Käufer Unterschrift auf dem Bestellformular. Dann gehen Sie zurück zu Ihrem Büro, in diesem Fall Ihr Haus und starten Sie den Auftrag ausfüllen. Sobald Sie mit einer bestimmten Reihenfolge sind, beginnen Sie mehr zu Ihrer Arbeitszeitplan. Ein kleiner Tipp, immer versprechen was Sie bequem halten können. Als Ihr Kunde Auftrag zu erhöhen ist es Zeit für die Erweiterung, die Sie dies tun werden durch zusätzliches Personal einstellen oder outsourcing einen Teil des Herstellungsprozesses.

Wenn Ihre Entwürfe sind von Ihren potenziellen Kunden abgelehnt, nicht aufgeben, aber vielmehr zum Zeichenbrett und Verbesserung auf Ihre Skizzen zurück. Das nächste Mal Sie Vermarktung zu gehen, eine andere andere Zielgruppe von potentiellen Kunden. Niemals geben Sie auf, da ein Client Geschmack nicht unbedingt identisch mit der nächsten sein kann. Verkaufen Ihre Kleidung entwirft, ist eine gute Möglichkeit eine ordentliche Einkommen zu verdienen, während Sie zu Hause sind. Stets bemüht, neue Designs und Tricks lernen, so dass Sie in der Lage, einen Vorteil gegenüber Ihrer Konkurrenz zu haben sein werden.

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Schließen den Verkauf wenn Sie verkaufen Ihre Heimat selbst

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ist die Entscheidung, Ihr Haus zu verkaufen mehr und mehr populär. Verschiedenen Quellen zufolge ist der Prozentsatz der Verkäufe, die ohne einen Grundstücksmakler abgeschlossen wurden in der Nähe von 14 %. Und diese Zahl zählt nicht, Verkäufer, die einen Rabatt Makler Service wie Pauschale Auflistung verwendet, oder einem offenen Angebot Vertrag, der entweder von denen die Kosten Ihrer Kommission erheblich zu senken.

Es gibt eine Menge Dinge, die gehen in den Verkauf Ihres Hauses selbst, aber lassen Sie uns überspringen rechts vorbei an den richtigen Preis festlegen, Stell dir vor, du alles richtig hast, bekam das Haus in Topform, Werbung in allen rechten Plätzen… und in weniger als zwei Wochen – Sie haben ein Angebot von einem Käufer zu einem Preis, der nur ein paar tausend unter Ihrem niedrigsten akzeptablen Preis ist. Was tun Sie jetzt?

Verhandlungen mit ein Käufer wenn Sie verkaufen Ihre Hause selbst

seien Sie bereit, mit dem Käufer zu verhandeln. Denken Sie daran, während Sie darüber, wie Sie ein Haus verkaufen gelesen habe, habe sie gelesen, darüber, wie man ein Haus kauft. Alles, was sie gelesen haben hat gesagt, sie tief zu bieten. Aushandeln bedeutet nicht unbedingt Senkung Ihrer Preise, obwohl. Stattdessen bieten Sie andere Zugeständnisse oder Verlockungen. Eine beliebte Konzession ist für den Verkäufer zur Deckung der Abschlusskosten oder um Punkte zu kaufen, die senkt den Zinssatz für ihre Hypothek anzubieten.

betrachten mieten Immobilienberater, überwachen den Verkauf

, sobald Sie auf einen Preis entschieden haben, nicht den Verkauf wegen eines Versehens in der Papierkram oder Signaturen verlieren möchten. Bezahlen einen Anwalt mit Erfahrung im Bereich Immobilien oder sogar eine sehr kleine Provision an einem Makler bezahlen kostet weit weniger als die Kosten für den Verkauf zu verlieren.

werden klar über Ihre rechtliche Verantwortung wenn Sie verkaufen Ihr Haus selbst

Wenn Sie keinen Immobilien-Fachmann konsultieren, finde andere Wege, um sich selbst zu erziehen. Es gibt Untersuchungen, Bewertungen, arrangieren für Treuhandservice und Escrow Gebühren, von die einer den Verkauf Ihres Hauses oder Schiene verzögert werden kann es ganz. Verstehen Sie genau welche Reparaturen Sie sind verpflichtet, vor dem schließen, welcher Prozentsatz der Kosten nimmst Sie verantworten und genau welche Konzessionen Ihnen und dem Käufer vereinbart haben.

hier sind ein paar Dinge, die möglicherweise unter den Angaben und Kontrollen, die von Ihrem Verkauf:

Dach

Sanitär

Termiten führen Farbe Garantien auf alle Heimspiele
Verkabelung Major Reparatur

der Verkauf Ihres Hauses selbst können Sie sparen Tausende von Dollar in Immobilien Kommissionen, aber es ist wichtig, dass Sie alle Ihre gesetzlichen Pflichten kennen. Stellen Sie sicher, dass Sie nicht das kleinste Detail verpassen, so dass Ihre Schließung ohne eine Anhängevorrichtung durchläuft.

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Home Verkauf Tipps: Das Programm „One-Wochenende Unordnung Buster“

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ob Sie Ihr Haus mit einem Makler verkaufen, oder Ihr eigenes Haus zu verkaufen, musst du dein Haus suchen den absolut günstigsten haben. Eines der am besten zu Hause verkaufen Tipps, die ich dir geben kann ist zu dünn alle Extra „Zeug“ in Ihrem Haus.

seien wir ehrlich. Wir haben zu viel Zeug! Und die meisten von uns vertragen das Chaos, wie es baut, unser Leben übernimmt, und betont, uns aus, dass bis etwas uns zwingt, etwas dagegen zu tun. Und dieses „etwas“ ist oft die Entscheidung, Ihr Haus zu verkaufen. Wenn Ihr Haus immer bereit zu verkaufen, gibt es keine Aufgabe mehr entmutigend für die meisten Menschen als „all das Zeug“ loszuwerden.

Wenn Sie entmutigt, dass Ihr Haus nicht verkaufen, und Sie wissen, es wäre besser zeigen, wenn Sie es ausgemistet, aber Sie von der Gedanke daran überwältigt sind, folgen dieses Wochenende Unordnung Zerschlagung Programm.

egal wie schlecht Ihr es Haus, reinigen Sie es heraus in ein Wochenende, mit der richtigen Einstellung und Hilfe“Muskel“ natürlich. Glauben Sie mir, als Immobilien-Investor, ich habe gereinigt, Häuser schlimmer als deine an einem Wochenende, so dass ich WEIß, dass es getan werden kann.

SCHRITT 1: WIE SCHLIMM ES IST?

Wenn Ihre Unordnung nicht allzu schlecht, zumindest musst du diese Dinge zu bekommen, bevor Sie loslegen.

-viele Boxen. Ihre Nachbarschaft „Erwachsenen“ Getränkehandel ist große Plätze, um robuste freie Boxen von überschaubarer Größe. Sie können größere Boxen bei Discountern oder Lebensmittelgeschäften erhalten.

-Auftragnehmer Taschen. Diese riesigen, schweren Taschen nicht reißen oder brechen. Suchen Sie nach 42 Gallone 3 ml Beutel in Ihrem Baumarkt.

-Kabelbinder. Die Twist-Bande, die mit einigen Auftragnehmer Taschen kommen tun nicht den Trick. Diese werden Sie nie im Stich.

– Maskierung oder Verpackung, Klebeband und permanent-Marker. Beschriften Sie jedes Feld und Tasche. Sie werden froh, dass Sie später nicht.

-Manpower. Jugendliche können eine große Hilfe sein und sind vernünftig. Einige arbeiten auch für Essen!

je nachdem, wie viel Unordnung dort ist und wie viel Sie loswerden wollen, müssen Sie auch:

-eine Lagerung Pod oder Lagereinheit. Es wird zu Ihnen nach Hause geliefert, damit Sie nicht Ihre Sachen zu einer Lagereinheit. Verwenden Sie diese für Sachen, die Sie brauchen, um aus dem Haus, aber nicht zu einem Teil mit dauerhaft ertragen.

– ein Müllcontainer. Dies kann wirklich machen Ihnen das Leben einfach, wenn du eine Menge Zeug hast loszuwerden. Dies ist für die Sachen, die Sie nie wieder sehen wollen.

Schritt2: GET RUTHLESS

Menschen hängen an Sachen da:

– Es hat Erinnerungswert – werden Sie kreativ. Wie wäre es mit Fotos von Ihren Kindern Grundschule Kunst Arbeit und die digitale Version stattdessen?

-sie denken, sie könnten es eines Tages brauchen. Haben Sie es in letzter Zeit verwendet? Könnten Sie es ersetzen, wenn Sie zu einem späteren Zeitpunkt benötigen?

-sie schätzen es, weil einmal sie Geld dafür ausgegeben. Sie verschwendet“schon“ das Geld. Nun halten Sie die Junk-e-kostet Sie Geld. Es ist vom Wert Ihres Hauses subtrahieren.

entscheiden, gehen zu lassen. Sie finden es sehr befreiend. Wenn Sie zum Teil mit es nicht ertragen kann, denken Sie daran, dass Sie es speichern können, während Sie Ihr Haus verkaufen.

SCHRITT 3: ERHALTEN ENTSCHEIDENDE

Du musst schnelle Entscheidungen zu treffen. Wenn Sie über jedes Element in Ihrem Haus quälen, wird nicht Sie fertig. Nachdem Sie einige harte Entscheidungen zu treffen, wird es leichter und einfacher. Im Zweifelsfall denken „mein Leben wäre ohne diese anders“? Wenn die Antwort ist Nein, es geht!

MACHEN IHR MOTTO: „IM ZWEIFELSFALL ES WEGWERFEN!“

SCHRITT 4: ERSTE SCHRITTE

mit Ihren neu gewonnenen Fähigkeiten, unbarmherzig und entschlossen, Ihr Haus Raum für Raum durchlaufen. Vergessen Sie nicht Ihren Keller, Dachboden, Garage oder Kriechkeller.

alles, was Sie wollen raus, bevor Sie Ihr Haus zu in einem Bereich verkaufen zu bewegen in drei Teilflächen aufgeteilt:

-„Ich habe zu halten,“ Sachen. Box und speichern Sie alle unwesentlichen beim Verkauf Ihres Hauses.

-die „Ich will es nicht, aber jemand anderes kann“ Sachen. Spenden sie alles Liebe und immer die Steuer abzuschreiben. Oder liebst du mit einem Yard Sale, eins, wenn es die Zeit erlaubt. Dann nehmen Sie zu Ihrem nahe gelegenen Nächstenliebe, was übrig ist, oder vereinbaren Sie für einen guten Zweck, um ihn abzuholen.

-„Niemand möchte dies“ Zeug. Für den Papierkorb Tasche, nehmen Sie es auf die örtlichen Deponie, jemand zahlen, um es Weg zu schleppen oder zu verwenden, die Müllcontainer.

, wenn Sie, Sie fertig sind werden erstaunt sein wie viel heller und größer Ihr Haus sieht. Als nächstes tun, eine gute Reinigung. Haben Sie den letzten Schliff auf Ihrem Haus auf diese Weise eine kleine Inszenierung.

jetzt Ihr Haus sieht aus wie das Prunkstück, dass Sie immer wusste, es dass sein könnte!

, wenn Sie Ihr Haus selbst verkaufen, jetzt ist die Zeit für viele digitale Fotos Ihres Hauses sucht ihre besten in Ihr FSBO aufnehmen nehmen marketing – Ihre Pauschale MLS listing, Ihr Inserat auf FSBO „for Sale by Owner“ Websites und auf Ihr Eigentum-Flyer. Verwendest du einen Makler, haben sie ihr marketing jetzt fotografieren.

, die eine schöne Liste ziehen mehr Aufmerksamkeit zu Ihrem Haus. Sobald potenzielle Käufer zu Ihrem Haus erhalten, hilft es schön aussehen Ihr Haus schneller und für mehr Geld verkaufen.

also wenn Sie nur ein Wochenende Entrümpelung, verbringen aber Ihr Haus, schneller, leichter verkaufen, und für mehr Geld, man denke nur wie gut Sie Ihre Zeit war!

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Source by Deane Alban

Der schnellste Weg zu verkaufen Your Home

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ist der schnellste Weg, um Ihr Haus zu verkaufen, die Informationen da draußen zu bekommen. Heute gelangen Sie durch eine Vielzahl von Mitteln, um das zu erreichen. Wenn Sie eine grundlegende Vorstellung darüber, wie Sie auf eigene Faust zu verkaufen haben, dann gehen Sie für sie. Viele Menschen tun, um Gebühren zu sparen, wenn Sie Häuser zu verkaufen. Sie haben keine Maklergebühren zu zahlen, wie Sie bei Verwendung eine Immobilienagentur. Wenn Sie nur „kantig“ auf Ihr Haus zu verkaufen, sollten Sie möglichst wenige Gebühren beteiligt wie möglich haben.

Sie können in Aufmachungen Flieger in der Stadt, die Leute sagen, dass Ihr Haus zu verkaufen ist. Sie können auch anzeigen in den Lokalzeitungen platzieren. Warum nicht setzen ein Zeichen in Ihrem Yard sowie? Dann werden Menschen wissen, ist es zu verkaufen, wenn sie kaufen fahren und sehen Sie das Schild dort. Stellen Sie sicher, dass Sie alle Ihre Kontaktinformationen auf diese verschiedenen Methoden, die Sie verwenden können. Der schnellste Weg, um Ihr Haus zu verkaufen ist, um sicherzustellen, dass Menschen Sie darüber kontaktieren können.

Sie sparen Gebühren, wenn Sie Häuser zu verkaufen, wenn Sie bereit sind, alle diese Beinarbeit auf eigene Faust zu tun. Die Wahrheit ist aber, dass viele Menschen jetzt für Häuser zum Kauf online suchen. Sie lieben die Idee des Seins in der Lage, zu jeder Zeit des Tages oder der Nacht vor dem Computer sitzen und schnell erledigt. Sie können Kosten sparen, wenn Häuser online zu verkaufen da an vielen Stellen Sie ihnen kostenlos auflisten können.

Sicherstellen Sie, dass Sie zwar viele digitale Fotos von der Innenseite und der Außenseite Ihres Hauses einfügen. Häuser zum Verkauf online, die ihnen oder den Preis nicht enthalten werden wahrscheinlich übersehen. Der schnellste Weg, um Ihr Haus zu verkaufen ist um sicherzustellen, dass Sie potentielle Käufer so viele Informationen wie möglich bieten. Es ist eine gute Idee für Sie, eine e-Mail-Adresse anzubieten, wo sie Fragen zu stellen.

Die feststellen, dass Ihr Haus in ihrer Preisklasse zu sein und diese Liebe die Fotos können Sie kontaktieren. Dann können sie planen, eine Zeit zu kommen, das Haus in Person zu sehen. Stellen Sie sicher, dass Sie versuchen, so entgegenkommend wie möglich an ihren Zeitplan für die Vorführung. Machen sie sich willkommen fühlen, wenn sie nach Hause kommen. Halten Sie es sauber und Unordnung frei, so dass sie schnell anfangen zu sehen, wie das sein könnte das ideale Zuhause für sie.

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Source by Hannah Rosas

How To Sell Luxury Homes The Fast & Easy Way

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If you want to sell luxury homes the fastest and easiest way possible, you are going to love this.

Conventional wisdom tells us that if we want to sell luxury homes we need to hire a real estate agent.

But, can real estate agents really sell luxury homes?

Most realtors know that the higher end market is not as active and lucrative as it once was and that buyers with financial resources are even fewer and harder to find.

Also, agents list ten; twenty, or even hundreds of homes at a time, and none of their clients get the agent’s personal attention. And if you did list with an agent, most likely, your home is shown by other agents whom you haven’t met and who know little or nothing about your home.

But luxury homes don’t sell because there is a lack of buyers or because of a bad economy…. Luxury homes don’t sell because of a lack of marketing.

The shocking truth is: "Realtors don’t learn marketing in Realtor School". They simply learn enough to pass a state exam that asks them about real estate principles that have nothing to do with effectively marketing a luxury home.

Also, most realtors don’t possess the "cutting edge" marketing resources needed in today’s economical climate. Their limited financial resources will not allow them to create the exposure needed to generate a good response from high-end buyers to get the home sold. In the end, your house does not sell.

So, if you want to sell a luxury home, you can list with an agent, wait months or even years before you can sell it or you can sell your home directly to a ready, willing and capable buyer.

Luxury Homes Exposé is an international luxury-house- buying- organization that buys luxury homes all throughout North America.

They are empowered by global capitalization and that simply means that they can finalize the purchase of your home in minimum time of just a few weeks.

This saves you from numerous hassles, a great deal of money; and, since there are no agents involved, you save a whole lot of money in commission fees.

Luxury Homes Exposé is associated with a group of private investors who buys 5 to 10 luxury homes every month. They use private funds that required no long bank approvals enabling them to close quickly.

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Source by Yolanda Larach

Wie ein Haus mit Schimmel

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zu verkaufen Copyright (c) 2008 Jon Dacken

der Schimmel in Ihrem Haus tritt haben Sie frustriert?

Sie es verkaufen wollen, aber Ihr Makler sagt, es ist unmöglich! Die Auflistung wird nicht noch dauern werden.

Dies kann als eine Überraschung für Sie kommen, aber es gibt mindestens 3 Möglichkeiten, um Ihr verschimmelten Haus zu verkaufen. Ihr Makler nicht einverstanden, sollten Sie einen anderen Makler suchen.

welche drei Möglichkeiten Sie haben?

Option #1 – sag es wie es und verkaufen wie es ist

der Schimmel in Ihrem Haus bedeutet nicht, dass kann man nicht verkaufen. Es bedeutet nur, dass Sie es weitergeben müssen. Sie müssen nur einen potentiellen Käufer über das Problem zu erzählen. Dann lassen Sie den Käufer das Risiko zur Lösung des Problems annehmen. Obwohl diese Option einen Käufer immer schwieriger zu finden macht, kann es geschehen. Sie sollten zumindest berücksichtigen diese Option und wie es funktioniert, bevor Sie es aus Ihrer Liste zu überqueren.

Option #2 – Fix es erste

eine weitere Möglichkeit ist, das Problem zu beheben, bevor Sie verkaufen. Wenn Sie diese Option wählen, müssen Sie sicherstellen, dass der Job richtig gemacht wird! Sonst könnten Sie am Ende zahlen für die Reparatur zweimal!

und sichern Sie sich den Beweis (schriftlich), dass die Form erfolgreich nachgelassen wurde mit einem empfohlenen Verfahren. Sie benötigen die Dokumentation für Ihre Käufer, und wahrscheinlich ihre kreditgebende Stelle, um das Problem zu zeigen ist gelöst.

richtig zu tun, ist nicht schwer. Aber es ist wichtig. Wenn die Arbeit erledigt ist falsch, man könnte alles noch schlimmer machen. Und Sie brauchen etwas mehr als eine bezahlte Rechnung zu zeigen, dass die Arbeit richtig gemacht wurde. Sie brauchen einen schriftlichen Bericht, der beweist, dass das Schimmel Problem verschwunden ist!

Option #3 – lassen Sie die Käufer Fix It

eine weitere Option besteht darin herauszufinden, wie viel es Kosten wird, um Ihr Schimmel-Problem zu lösen, und dann lassen den Käufer Verleih den Auftragnehmer und zahlen dafür nach der Schließung. Der Käufer macht die Arbeit, nachdem Sie geschlossen und nicht mehr der Eigentümer.

gibt es gute und nicht so gute Punkte über jede dieser Optionen. Wie die meisten Dinge im Leben gibt es keine perfekte Lösung. Die richtige Entscheidung ist sehr wichtig -, nachdem Sie alle Fakten haben. Was wäre die beste Option für jemand anderes funktioniert möglicherweise nicht für Sie.

zum Beispiel mit unserem ersten Option Sie einfach die Käufer es sagen ist (oder kann) ein Formproblem, und dann lassen sie es zu beheben. Das gute an dieser Option ist, dass Sie nicht zu beschäftigen. Das nicht so gute daran ist, dass ein intelligenter Kunde geht, wollen einige ziemlich gute Entschädigung dafür ein zusätzliches Risiko, wenn sie Ihr Haus kauft. Das bedeutet Geld aus der Tasche.

durch diese Optionen anwenden, werden Sie in der Lage, Ihr Haus verkaufen und Kontrolle über die Situation. Es ist wichtig, es richtig zu machen, sonst können Sie die Situation noch schlimmer machen.

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Source by Jon Dacken

Liste der Top-Immobilien-Gesellschaften Gurgaon

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die Immobilienunternehmen Gurgaon aktiv in den Ausbau der Immobilien-Markt teilnehmen. Die boomenden Immo-Markt der Stadt ist in der Tat mit Realty Unternehmen überflutet. Alle Spektrum von Unternehmen von Konstrukteuren und Entwicklern, Architekten und Immobilienmakler gedeihen in der Stadt. Sie bieten professionelle Hilfe für Ihre Gewerbeflächen oder Ihr eigenes Zuhause machen einen perfekten Platz zum Geschäft erweitern und Leben bzw.. Im folgenden ist die Liste von einigen der beliebtesten Immobilienunternehmen Gurgaon.

Liste der beliebten Real Estate Unternehmen Gurgaon

DLF Gruppe – DLF legte das erste Sprungbrett in Richtung Gurgaon Entwicklung. Das weite karge Land der verschlafenen Stadt Haryana sind jetzt in wichtigen Geschäfts- und Wohnviertel Hub durch Einleitung der Fraktion umgewandelt. In den vergangenen sechs Jahrzehnten der gleich bleibenden Erfolg im Immobiliengeschäft ist DLF ganz eingestellt, um Diagramm in die nächsten Wachstumsschritte um seine führende Position in der indischen Immobilienmarkt zu erhalten. Das Unternehmen ist derzeit mit Schwerpunkt auf Stärkung der lateralen und vertikalen Geschäftsfaktoren.

aspire Makler – die Aspire-Grundstücksmakler besteht aus einer Gruppe von kompetenten Immobilienmaklern. Aspire verfügt über 12 Jahre Erfahrung in der Arbeit mit Top-Entwicklern von Gurgaon. Es befasst sich derzeit mit erstklassig Bauherren wie DLF, Ansal, Unitech und viele solcher. Die Gruppe ist spezialisiert auf DLF Phase II. Ein eigenes Team von Aspire Realtors funktioniert auch bei HUDA Sektoren.

Vatika – in den vergangenen 15 Jahren Vatika Gruppe wurde erfolgreich erstellt ein beeindruckendes Portfolio von Gewerbe- und Wohnimmobilien Projekte. Die Projekte von Vatika berühren jeden Lebensbereich und menschlichen Strebens.

BE Eigenschaften – WERDEN Eigenschaften bemühen, technisch solide und praktisch fundierte Dienstleistungen anzubieten. Es beschäftigt sich mit Eigenschaften von Wohnungen bis hin zu kommerziellen und für Büroräume beherbergt.

ARN Eigenschaften – die ARN Eigenschaften gilt als einer der Premium-Immobilien-Händler in Gurgaon. Der Händler konzentriert sich auf Relocation-Services, Immobilieninvestitionen, Kauf von Immobilien und Beratung anbieten.

ob Sie auf der Suche nach Immobilien-Entwickler oder Agenten, immer Ausschau nach der authentischen. Gehen Sie für den renommierten Immobilienunternehmen Gurgaon, um fern von jeder Art von Betrug.

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Source by Aadi Sharma