Machen Sie Reparaturen oder nicht vor dem Verkauf Ihres Hauses?

Wenn du nicht die detaillierteste und disziplinierteste Person bist, hat dein Zuhause einige Probleme damit. Wenn Sie sich entscheiden, zu verkaufen, sollten Sie die Probleme zuerst beheben oder den Käufer machen?

Machen Sie Reparaturen oder nicht, bevor Sie Ihr Haus verkaufen?

Das uralte Dilemma für Verkäufer ist der Zustand ihres Eigentums, bevor sie es zum Verkauf anbieten. Es gibt immer eine Reihe kleiner Fehler oder Probleme. Einfach gesagt, sie müssen repariert werden. Die Frage ist jedoch, sollten Sie weitermachen und den Käufer dazu bringen, das Haus "wie es ist" zu verkaufen? Natürlich ist die Wahl subjektiv, aber es lohnt sich in der Regel, die Reparaturen vorzeitig durchzuführen. Es gibt eine Reihe von Gründen für diesen Ansatz.

Wenn du ein Haus verkaufst, musst du daran denken, dass du mit anderen Häusern konkurrierst, die aufgeführt wurden. Käufer sehen oft das Potenzial in einer Immobilie, aber der Bedarf an Reparaturen kann dies sabotieren. Die kleinen Probleme bewusst oder unbewusst sagen dem Käufer das Haus wurde nicht beibehalten. Sie beginnen oft zu wandern, wo auch immer sie andere Probleme haben, die sie gerade nicht gefunden haben. Wenn es hart auf hart kommt, können sie ein besseres Zuhause als das Ihre nehmen. Kurz gesagt, machen Sie die Reparaturen vor der Auflistung der Immobilie ist ein guter Weg, um die Konkurrenz zu schlagen und einen schnellen Verkauf zu bekommen.

Ein Nebenproblem bei der Reparaturentscheidung ist die Kontrolle. Einfach ausgedrückt, sind Sie in einer viel besseren Position, um die Reparaturkosten zu kontrollieren, wenn Sie es vor der Auflistung tun. Wenn Sie den Prozess dem Käufer überlassen, besteht die Gefahr, dass der Käufer zurückkommt und sich beschwert, dass viel größere und teurere Reparaturen erforderlich sind. Sobald Sie die Kontrolle über die Reparaturen an den Käufer übergeben, können Sie dies ernsthaft bereuen.

Der letzte Grund für Reparaturen vor der Listung eines Hauses ist die Bewertung der Immobilie. Sie werden überrascht sein zu erfahren, dass ein Haus in Top-Form höher bewertet wird als andere in der Gegend. Beurteiler sind Menschen. Ein Haus, das in ausgezeichneter Verfassung ist, wird im Allgemeinen besser beurteilt als eines, das Probleme hat.

Am Ende des Tages können nur Sie die beste Vorgehensweise bei Reparaturen entscheiden. In den meisten Situationen macht es Sinn, sie im Voraus zu tun.

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Source by Raynor James