Jeder Investor Traum ist US Real Estate Märkte mit konsistenten Kurssteigerung

kaufen, Haus, Wohnung oder andere Immobilien in einem Markt, der von einem platzende Blase geschützt ist. Es ist wichtig, zu wissen, wo sich diese Blase-Beweis-Märkte und deren Kennzeichnung.

Es gibt einige wichtige Faktoren, die Investoren bei der Suche nach stabiler Investitionen wie Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen oder jede andere Art von Immobilien. Einige dieser Faktoren sind einer schnellen wachsenden Bevölkerung (die positiven Auswirkungen auf die Nachfrage nach Wohnraum), eine solide und vielfältige Wirtschaft (die Beschäftigungsquoten und anschließende Nachfrage nach Wohnraum auswirkt), steigende Einkommen (die Auswirkungen auf Kunden Möglichkeit zum Kauf von Immobilien), eine entwickelnde Infrastruktur (trägt zur Attraktivität einer Stadt oder Gemeinde), und Einschränkungen auf zukünftige Immobilienentwicklung (die zukünftige Versorgung der Immobilien begrenzt). Investieren in Immobilien in den Gemeinden, die diese Kriterien erfüllen erweisen sich profitabler als Gemeinschaften, in denen eine oder mehrere dieser Faktoren fehlen.

ein kürzlich veröffentlichter Bericht Wirtschaftsmagazin 2.0 identifiziert US-Städte, die konsequent Kurssteigerung in den Immobilienmarkt unter Beweis gestellt haben. Die Oktober 2006 Ausgabe des Magazins identifiziert die Top 5 Immobilien-Märkte, die eine steigende Preisentwicklung über längere Zeit unter Beweis gestellt. Die bestplatzierten Städte waren:

1. San Francisco, Kalifornien
2. Los Angeles, Kalifornien
3. Seattle, Washington
4. Boston, Massachusetts
5. New York City, New York

San Francisco oben auf der Liste mit einer durchschnittlichen jährlichen Inlandspreis Aufwertung von 4,2 % von 1949 bis 2006. Im Gegensatz dazu war der nationale Durchschnitt 2,3 %. Starke Einschränkungen für Immobilienentwicklung und einem begrenzten geografischen half Push San Francisco zu den oberen Steckplatz.

Los Angeles den zweiten Platz, in dem Bericht. Die durchschnittliche jährliche Inlandspreis Wertschätzung in Los Angeles war 3,7 % von 1949 bis 2006. Reduzierung der verfügbaren Flächen und zunehmenden Restriktionen auf die Weiterentwicklung geholfen schob Los Angeles auf Platz 2.

Inlandspreise in Seattle, die dritte auf der Liste war, zeigte eine durchschnittliche Anerkennung Rate von 3,2 % von 1949 bis 2006. Während Seattle die Top 5 Liste gemacht, kann die jüngsten Lockerung der Beschränkungen Gebäude Seattle fallen aus den Top 5 in den nächsten Jahren führen.

Boston wurde Vierter in der Rangliste. Die Stadt hat jährliche Immobilienpreise um 3 % im Zeitraum von 1949 bis 2006 schätzen gesehen. Ein starker Anstieg der pro-Kopf-Einkommen zu Bostons hohes Ranking beigetragen.

New York City folgt dicht hinter mit einer durchschnittlichen jährlichen Inlandspreis Aufwertung von 3 % von 1949 bis 2006. Eine begrenzte Geographie, große Bevölkerung und begrenzte Anzahl von Eigenschaften zu New York hohes Ranking beigetragen.

Zwar gibt es keine Garantie, dass die Immobilienmärkte aufgeführten zuvor wirklich „Blase Beweis“ sind, können die oben beschriebenen Faktoren helfen Investoren die profitabelsten Märkten zu finden und zu vermeiden „bubble“ Märkte. Da der Immobilienmarkt ständig ändert, müssen Sie zu suchen, die Dienste von geschickten Immobilienmakler zu helfen, Ihren nächsten Immobilien-Kauf zu navigieren.

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Source by Real Estate Advisor