Immobilienmakler

Ein Immobilienmakler ist eine Person, die ein Vermittler für Käufer und Verkäufer von Immobilien ist. Sie müssen die Leute suchen, die verkaufen wollen und die Leute, die wollen, zu kaufen und dann werden ihre Broker. ein Immobilienmakler zu sein, ist ein zweischneidiges Schwert. Wenn Sie mit einem Verkaufspartei der Makler arbeitet, muss eine Möglichkeit für den Verkäufer finden, um ihre Immobilie für den höchsten Preis unter den besten Begriff zu verkaufen. Aber wenn ein Immobilienmakler mit einem Kauf Partei arbeiten, müssen sie eine Möglichkeit für den Käufer finden ein Grundstück für den niedrigsten Preis unter den besten Bedingungen zu erwerben. Die meisten Immobilienmakler in den Vereinigten Staaten arbeiten müssen eine Lizenz zu haben, bevor mit potenziellen Käufern und Verkäufern zu tun haben.

Es folgt eine Liste der Dienste, ein Immobilienmakler an einen Käufer oder Verkäufer ein Stück zur Verfügung stellen kann Objektart:

Vergleichsmarktanalyse
Exposure
einen Kauf Erleichterung
Erleichterung eines Verkaufs
fsbo Vorbereitung von Dokumenten
Full Wohn Bewertung
Startseite Verkauf Kits
Stündlich Beratung
Leasing
Property Management
Immobilien Austausch
Auktionierung Eigenschaft
Vorbereitung und Leasingverträgen

in jeder alle diese Dienste verfügbar sind, nicht und jedem Staat innerhalb der Union und eine Handvoll von ihnen mit einer Gebühr kommen

Im Folgenden finden sie eine Liste der Dienstleistungen für eine Verkaufspartei zur Verfügung gestellt.:

Immo Verzeichnis
Papierkram prep
Hinzufügen eines „For Sale“ -Schild auf die Eigenschaft
die Eigenschaft Werbung
für Interessenten ein Open House Jogging-Tour

Verhandlungen über den Preis
den Verkäufer bei der Abschluss

für eine zu qualifizieren Darstellen Immobilienmakler Führerschein eine interessierte Partei muss ein Bildungskurs besuchen, die 60 Stunden dauert in der Regel oder mehr. Am Ende des Kurses nehmen die Teilnehmer einen Test und muss passieren, bevor sie ihre Lizenz als Immobilienmakler zu empfangen. Der neue Agent muss dann ihre Lizenz mit einer bestehenden Immobilienfirma nutzen, bevor sie auf ihre eigenen Ausgehen. Wenn der Immobilienmakler ein Immobilienmakler werden will, müssen sie einen anderen Bildungskurs teilnehmen und einen weiteren Test zu bestehen ein Broker zu werden. Dies kann nur geschehen, nachdem der Agent ein Agent für einen bestimmten Zeitraum gewesen ist, die in der Regel von Staat zu Staat unterschiedlich. Ein Immobilienmakler kann besitzen und / oder eine Immobilienfirma und jeder Zweigstelle einer größeren Firma arbeiten ist gesetzlich verpflichtet, durch eine lizenzierte Immobilienmakler verwaltet werden.

Es gibt vier populäre Gruppen innerhalb des realen Immobilienmakler und Broker Beruf. Sie sind die National Association of Realtors, die Makler Political Action Committee, die National Association of Exclusive Käufer Agenten und der National Association of Real Estate Brokers.

Der größte Teil des Umsatzes in Immobilien beteiligt beinhaltet einen Prozentsatz. Wenn ein Käufer oder Verkäufer einen Immobilienmakler oder Agent heuert sie in Eigentum Bewegung zu helfen festzustellen, sie in der Regel einen Prozentsatz des Verkaufspreises im Voraus an den Agenten oder Makler zu gehen. Die meisten Vereinbarungen Netz der Agent oder Makler irgendwo zwischen 20 bis 35 Prozent des endgültigen Verkauf.

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Source by Brenda Williams