Home Selling Yourself ohne einen Makler in zehn einfachen Schritten

Wenn es Zeit ist, verkaufen Sie Ihr Haus, verkaufen sich macht die meisten finanziellen Sinn. Warum zahlen ein Immobilienmakler $ 4.000 oder mehr, um Ihr Haus zu zeigen, wenn Sie es tun können, sich für die Hälfte des Preises oder weniger? Im Folgenden sind zehn einfache Schritte zu Hause verkaufen, die Sie selbst tun können:

Home Selling Yourself Tipp # 1. Holen Sie sich Ihr Haus bereit.

Reinigen Sie Ihr Haus, innen und außen. Stellen Sie sicher, dass Ihr Rasen getrimmt ist, und die Landschaftsgestaltung ist ordentlich. Wenn das Haus Reparaturen benötigt, ist dies die Zeit, um sie zu machen. Repaint, oder geben Sie ihm eine gute waschen. Inside, entfernen Sie so viel persönliche Unordnung wie möglich. Setzen Sie Ansammlungen und Bilder weg, nehmen Sie Dekorationen weg von den Wänden und leeren Schränken.

Home Selling sich selbst Tipp # 2. Forschung Preise in Ihrer Nähe.

Die einzige wichtigste Faktor bei der Bestimmung, wie schnell Ihr Haus verkaufen wird, ist die fragen Preis. Es sollte innerhalb ein paar Prozentpunkte von anderen Häusern in Ihrer Nachbarschaft sein. Überprüfen Sie bei der Grafschaft Büroangestellte für die jüngsten Verkäufe von Häusern in Ihrer Nachbarschaft zu bekommen eine Vorstellung davon, was Häuser in Ihrer Nachbarschaft verkaufen sind, dann stellen Sie Ihre Preisvorstellung innerhalb ein paar tausend Dollar

Home Selling sich selbst Tipp # 3. Schauen Sie in eine flache Liste mit einem lokalen Makler.

Auch wenn Sie verkaufen Ihr Haus selbst, können Sie Gebrauch von einem lokalen Makler. Viele Immobilienmakler bieten, was sie eine "Pauschalgebühr Auflistung" für Hausbesitzer, die ihre Häuser auf ihre eigenen verkaufen. Der Zweck ist, um Ihr Haus auf der Multiple Listing Service für Ihre Region aufgeführt, um die Exposition, die Ihr Haus erhält zu erhöhen. Die Gebühr ist in der Regel eine flache $ 250 – $ 300, oder einen kleinen Prozentsatz der endgültigen Preis, je nach Agent

Home Selling sich selbst Tipp # 4. Holen Sie sich einen guten Fotografen, um Bilder von Ihrem Haus zu machen.

Wenn ein Makler Ihre Immobilie behandelt, werden sie einen Fotografen engagieren, um die schmeichelhaftesten Bilder Ihrer Immobilie zu erhalten. Wenn Sie verkaufen Ihr Zuhause selbst, nicht auf die "Schnickschnack" knausern. Die Fotos, die Ihr Haus zeigen, um potenzielle Käufer sind die einzige beste Investition, die Sie machen können. Wenn Ihr Haus in den Bildern gut aussieht, werden die Leute mehr sehen wollen.

Home Selling sich selbst Tipp # 5. Listen Sie Ihr Haus auf mehreren Internet 'Selling home yourself' Webseiten.

Shop um für die besten Angebote vor der Auflistung, aber nicht nur nach Preis. Es ist viel wichtiger, ein wenig tiefer zu überprüfen. Suchen Sie nach anderen Immobilien und Makler in Ihrer Nähe, und wählen Sie Websites, die eine ziemlich gute Vertretung von Immobilien zum Verkauf in Ihrer Nähe oder Stadt haben.

Home Selling sich selbst Tipp # 6. Verwenden Sie diese Bilder, um beim Verkauf Ihres Hauses zu helfen.

Je mehr Interessenten können von zu Hause sehen, bevor sie das Telefon abholen, desto wahrscheinlicher ist, dass die Anrufe erhalten Sie von "ernsthaften" Käufer werden. Vergewissern Sie sich, dass Sie Fotos von Ihrem Haus die besten Funktionen und wichtigsten Verkaufsstellen gehören.

Home Selling sich selbst Tipp # 7. Seien Sie bereit, Anreize beim Verkauf Ihres Hauses selbst anzubieten.

Da Sie nicht zahlen einen Makler, können Sie in einer besseren Position, um einen Teil der Schließung Kosten zu absorbieren, oder bieten zu kaufen Punkte für einen Interessenten zu helfen, sie bekommen das Darlehen sie brauchen, um Ihr Haus zu kaufen. Andere nicht-Cash-Anreize können Details wie einschließlich der Gas-Grill und Gartenmöbeln als Teil des Deal.

Home Selling sich selbst Tipp # 8. Holen Sie sich alle Ihre Garantieinformationen zusammen

Wie Sie näher an den Verkauf Ihres Hauses selbst zu bekommen, stellen Sie sicher, dass Sie alle Papiere, die Ihr Käufer brauchen, um das Haus zu übernehmen. Sammeln Sie Garantien auf der Heizungsanlage, Ofen, Schränke, und alle anderen Reparaturen oder großen Investitionen, die Sie gemacht haben.

Home Selling sich selbst Tipp # 9. Haben Sie Ihr Haus inspiziert.

Nachdem Sie Ihr Haus von Ihrem eigenen Inspektor kontrolliert kann sparen Zeit, wenn Sie verkaufen Ihr Zuhause selbst. Es kann die Notwendigkeit für die Käufer zu zahlen für ihre eigene Inspektion, wenn Ihre jüngsten und umfassenden ist.

Home Selling sich selbst Tipp # 10. Behalten Sie einen Anwalt, der im Immobilienrecht erfahren ist, Ihnen durch die feinen Punkte des Verkaufs Ihres Hauses selbst zu helfen.

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Source by Brian Shelton