Die Wahrheit über Greenville, SC Real Estate

Die Wahrheit über Greenville SC Real Estate

Im Laufe der letzten Monate und länger in vielen Fällen haben wir über den desolaten Zustand des Immobilienmarktes gehört. Dazu gehören die Preise in vielen Märkten erhöht Inventar und erhöhte Zwangsvollstreckungen rückläufig.

Greenville, South Carolina hat es geschafft, in anderen Märkten zu sehen viele der rückläufigen Trends zu entkommen, da unsere Preise weiter steigen, und die Rate der Abschottung weiterhin von der National Association of Realtors am 14. August 2008, dem US mittlere Preis der bestehenden Einfamilienhauses veröffentlicht eine der niedrigsten in den Vereinigten Staaten.

in einem Bericht zu sein fiel 7,6% aus $ 223.500 bis $ 206.500 im zweiten Quartal. Dies steht in scharfem Gegensatz zu Greenville, SC, wo der mittlere Preis eines bestehenden Einfamilienhauses stieg um 5,1% im 2. Quartal nach dem gleichen Bericht. Greenville, hatte SC den 9. höchste Anerkennung Rate der 157 in den Bericht aufgenommen Ballungsräumen.

Ein großer Teil der Logik des Markterfolg rund um Greenville ist die Tatsache, dass Hauspreise in Greater Greenville nie erlebt die „Blase“ in weiten Teilen des Landes gesehen. Startseite Werte in Greenville, SC immer stabil geblieben, und die Wirtschaft im Allgemeinen ist in einer Wachstumsphase mit Unternehmen erweitern oder in regelmäßigen Abständen auf den Bereich verlagern.

Ein weiterer lohnender Vergleich ist das bestehende Inventar oder Versorgung. Dies wird manchmal auch bezeichnet als die Absorptionsrate. Ein Artikel von der National Association of Realtors zeigte bei 11,1 Monate, um die Gesamtversorgung von Häusern in den USA, bevor das Quartal bis von 10,8 Monate. Dies zeigt die USA als stark auf der Seite der Käufermarkt zu sein, die in der Regel als alles, was über eine 7-monatige Versorgung beschrieben. Nach Angaben von den Greenville, SC MLS, ab 8. August 2008 Greenville Versorgung war ca. 6,44 Monate.

Abschottung ist noch eine andere Gebiete auf dem Markt, wo die USA getroffen wurde hart. Dies ist vor allem wegen der schlechten Kreditvergabe, aber einige Verbraucher auch schlechte Entscheidungen mit variabel verzinslichen Hypotheken gemacht. Jedes Quartal veröffentlicht RealtyTrac Daten in Bezug auf Zwangsvollstreckungen für die Top-100 U-Bahn-Bereichen in Anlehnung an Bevölkerung. Im Juli 2008 Bericht des RealtyTrac zeigte, dass 1 von jeder 171 US-Haushalte eine Abschottung Einreichung hatte. Und wieder ein scharfer Kontrast zu Greenville, South Carolina, wo 1 in 492 Haushalten eine Abschottung Einreichung hatte, der 88. Rang Markt in einem Bericht der größten 100 U-Bahn-Bereichen.

Als ich diese Informationen zeigt hoffen, Greenville, SC Immobilien weiter zu gedeihen. Der interessante Teil über diese Informationen ist die Tatsache, dass die Käufer zögern, scheinen immer noch zu kaufen. Ich glaube, dass die Medien den Immobilienmarkt verallgemeinert, und es versäumt, auf die lokalen Statistiken zu berichten, die auf dem Markt weniger Käufer dazu beigetragen hat, beitragen zu erwerben. Die Zahl der Häuser verkauft ist ein Bereich, in dem Zahlen in Greenville, SC sind rückläufig. Viele dieser potenziellen Käufer sind in unserem lokalen Markt, die Logik, da nach oben Trends im Preis, und das Potenzial für höhere Zinsen in der Zukunft trotzt.

In Bezug auf die zukünftige Projektionen, die PMI Group Inc. zeigte Greenville, SC als eine weniger als 2% Risiko des Rückgangs der Durchschnittspreis in den nächsten zwei Jahren. Dies wurde veröffentlicht in ihre Sommer 2008 Risiko-Index.

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Source by Cameron Keegan