Die Bedeutung der Real Estate Property Management

Gute Property Management würden Sie nicht Geld kosten, sie wiederum würden Sie Geld holen. Wenn ein Immobilien-Investor eine Finanzinvestition gehaltenen Immobilien, ein Einfamilienhaus, Doppelhaus, ein 4-plex oder noch größeren Mehrfamilieneinheit erworben hat, ist das eigentliche Ziel einfach Cash-Flow. Je nach Größe der Anzahlung und dem Zustand der Immobilie kann Cash-Flow oder werden möglicherweise nicht Realität.

Diese Tage Immobilieninvestoren interessiert Investitionen in Immobilien mit hohem Leverage, in der Regel Eigenschaften, die eine haben große latente Wartung. Der neue Eigentümer hat die Herausforderung des Lebens zu begegnen und sie wie ein ganzes Leben aussehen würde, bevor er überhaupt kein Licht am Ende des Tunnels sehen würde.

Gute Property Management

Ein gutes Hotel Management-Gesellschaft könnte wirklich nützlich für den Anleger, der nicht an der Zeit, seine oder ihre Immobilien-Investitionen zu widmen hat. Ein starker Manager könnte eine tatsächliche Geschenk an die mit einer großen Anzahl von Problemen konfrontiert Anleger einschließlich, aber nicht begrenzt auf Reparatur und einen großen Prozentsatz an freien Stellen aufrechtzuerhalten.

Property Management ist nicht nur eine Wohnung für eine individuelle Bereitstellung von oder eine Familie Investor. Der Immobilienmanager verwaltet grundsätzlich alle Arten von Dienstleistungen für den Besitzer. Shelter ist das verständlich, aber zusammen mit, dass Sie Sanitär umfassen, Wärme, Fußböden, Fliesen Duschen und Badewannen, Dächer, Decken, Wände, Scheiben, Küchengeräte, Warmwasserbereiter, Carports, Garagentoröffner, Ventilatoren, Schränke, Landschaftsbau, Gehwege , Stuck, Wandverkleidungen, Kamine, Ziegel, und viele andere Dinge bemerkbar. Abgesehen von all den Werkzeugen und Materialien, die für eine Wohneinheit verwendet werden, sollte Ihr Eigentum Manager in der Lage sein, Menschen zu verwalten. Diese Leute sind Ihre Kunden und sie sind die Personen, die Ihr Gebäude über Wasser halten würde. Die gute Manager wissen, wer Ihr Gerät zu mieten muss und wer nicht. Der Manager würde Kreditprüfungen tun, bestätigen Einkommen und frühere Residenz.

Wenn der erfolgreiche Immobilien-Investor ist bereit, über ein Wohnhaus zu kaufen, würden sie in der Regel ihre Immobilienmanager mitbringen für eine der guten Inspektionen vor jeder Deal unterzeichnen. Der Zweck, natürlich, ist eine drohende aus einer anderen Perspektive zu gewinnen. Oft würden die Immobilieninvestor scheitern bestimmte Aspekte oder Merkmale zu bemerken, die die Hausverwaltung schnell erkennen könnte. Der Vermieter könnten Anzeichen für eine nüchterne Wartungsprobleme sehen, die ein Eigentümer zu bemerken, könnte scheitern. Der erfahrene Manager könnten einige Gefahren oder mögliche Probleme hinweisen, die unbemerkt bleiben könnte. Die Aufgabe des Managers ist nicht ein Immobilieninvestor aus, den Kauf zu entmutigen, sondern der Käufer sehen, das gesamte Paket zu unterstützen.

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Source by Sharon Samraj