Bend-Oregon Real Estate-Es gibt keine Blase

Jeder spricht über die hält „Immobilienblase“. Sie reden darüber, als ob es der gleiche wie der „Tech-Blase“ waren wir ein paar Jahre zurück in den Aktienmarkt erlebt. Es gibt keine Immobilienblase in Bend Oregon. Ja, die Preise sind aufgeblasen und angepasst werden müssen, aber es gibt keine Blase.

Biegung Oregon ist einer der begehrtesten Orte in den Vereinigten Staaten zu leben. Money Magazine stuft Biegung als der 86. beste Stadt in den Vereinigten Staaten zu leben. Biegen Sie hat zwei der Top 10 Golfplätze in Oregon, Broken Top-Club in Bend und Cross in Sunriver.

Mount Bachelor ist gesagt worden, die besten Ski-Pulver in den westlichen Vereinigten Staaten zu haben. Der Deschutes River, der durch die Mitte der Biegung führt, ist ein national berühmten Forellenbach.

Der Bend-Arbeitsmarkt bleibt im Scheinwerferlicht. Ein kürzlich veröffentlichter Bericht von der Federal Deposit Insurance Corporation oder FDIC sagte, dass Biegung des 35. am schnellsten wachsenden Arbeitsmarkt in dem Land, für das zweite Quartal 2006

war

Dies stellt leicht Biegung als Top-Arbeitsmarkt in Oregon. Oregon sechsten Platz für seinen Arbeitsmarkt zwischen allen Staaten im gleichen Zeitraum. Steuer weise Oregon wurde kürzlich als eine der „Business friendly“ Orte namens ein Unternehmen zu gründen.

Viele Unternehmer, die ihre Firmen zu bewegen suchen nach Bend für seine große Wohnlichkeit. Es gibt eine Fülle von Sonnenschein, saubere Luft, viele Aktivitäten im Freien und es ist nur ein großartiger Ort, um zu leben.

Angebot und Nachfrage den Wert von Bend-Immobilien bis immer halten. Es ist eine Frage der Wirtschaftlichkeit, wenn die Nachfrage größer als das Angebot die Preise hoch bleiben. Zum Glück für einige Käufer ist jetzt eine gute Zeit zu kaufen.

Preise von Wohnungen in Bend fallen. Ein neueres Haus, die in der Central Oregon Multiple Listing Service für $ 399.500 im Dezember 2005 bleibt heute auf dem Markt zu einem Listenpreis von 339.900 $ notiert wurde. Es ist wie ein guter Kauf suchen und es gibt mehrere wie diese zur Auswahl.

Die Tech-Blase der 1990er Jahre wurde durch Spekulationen geschürt. Fast kaufte jeder Tech-Aktien. Sun Micro Systems, Microsoft, Intel, Apple-Computer, Cisco Systems, Applied Materials, Level 3 Communications, Yahoo, Dell Computers, Oracle, Juniper Networks und Qualcomm waren nur ein paar der Überfliegern.

Einige dieser Unternehmen sind nach wie vor Volumen Führer an der NASDAQ heute. Sie sind für den Verkauf nur für einen kleinen Bruchteil der Allzeithoch sie in den späten 90er Jahren verkauft. Es gab sogar große Mütter Geld aus ihren Sparkonten ziehen, Aktien zu kaufen.

Die Tech-Blase wurde von Gier und einem Kaufrausch verursacht, die in Bend, Oregon auf dem Immobilienmarkt verglichen werden können. Ja, es waren die Anleger in der Vergangenheit, die einen Kaufvertrag unterzeichnen ein neues Haus zu kaufen, die Bau noch nicht begonnen hatte, warten die 6 bis 8 Monate es dauern würde, um ihn zu bauen und sie dann für einen schönen Gewinn zu verkaufen. Es ist einfach, einen Gewinn zu machen, wenn die Werte von 35% pro Jahr steigen, und es gibt nicht viele Möglichkeiten für die außerhalb des Staates des Käufers, die nach Bend bewegen Vorteil seiner großen Lebensstil zu nehmen.

Heute gibt es viele weitere Häuser auf dem Markt, als es dieses Mal waren im letzten Jahr. Die Multiple Listing Service von Central Oregon zeigt eine 19,32% ige Abnahme der Zahl der Haushalte im dritten Quartal 2006 verkauft, im Vergleich zum gleichen Quartal des Jahres 2005. Einige Investoren und Bauherren mit Inventar, deren Wert stecken kommt nach unten. Homes nehmen mehr zu verkaufen, und es gibt viel mehr zur Auswahl.

, um den großen Arbeitsmarkt in Bend angeht, so sind tatsächlich die Zinsen niedrig und Gaspreise weiterhin verweist auf eine Korrektur zu fallen, die wahrscheinlich um im nächsten Frühjahr verwandeln wird. Die Anleger haben angehalten, ihre Konstruktion Einfamilienhäuser und Bauherren Kauf bremsen.

Biegung wird in einem Käufermarkt bis zum nächsten Frühjahr sein. Menschen, die ihr Eigentum aus dem Zustand befinden sich nun in den Fahrersitz verkaufen können, wenn es um den Kauf von Immobilien in Bend kommt. Die Verkäufer sind bereit, zu verhandeln.

Einige Bauherren werfen in Upgrades kostenlos. Haushaltsgeräte, Holzböden, extra Landschaftsbau, Granit und andere Bau-Artikel sind manchmal für die Frage frei. Dies gibt Kunden mehr Wert für ihr Geld.

Wenn die Blase platzen Tech gab es verkauft Millionen Aktien den Preis nach unten zu realistischen Preisen zu fahren. Der Immobilienmarkt in Bend ist durch eine Korrektur mit Preisen allmählich herab. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, Immobilien in Bend Oregon zu kaufen. Es gibt keine Immobilienblase in Bend.

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Source by Jim Johnson