6 Wichtige Fragen für einen Immobilienmakler, bevor Sie ihn anheuern

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Wenn Sie Ihr Haus kaufen oder verkaufen, benötigen Sie einen Makler, um den Prozess weniger stressig und weniger zeitaufwändig zu gestalten. Der Verkauf und Kauf von Eigenheimen ist ein so wichtiger Schritt, der für den Übergang die besten Fachleute erfordert. Laut Recherchen verbringen viele Käufer und Verkäufer weniger als eine Stunde, wenn sie einen Makler beauftragen. Dies liegt häufig daran, dass sie die wichtigsten Fragen während des Interviews nicht behandeln oder überhaupt kein Interview führen. Hier sind einige wichtige Fragen, die Sie nicht versäumen sollten:

Ist dies Ihre Vollzeitarbeit?

Es ist wichtig, einen Agenten zu beauftragen, der Vollzeit arbeitet , weil er oder sie wahrscheinlich am meisten über Gesetz und Markt informiert wird. Fragen Sie, wie viele Kunden der Agent im vergangenen Jahr bearbeitet hat.

Wie hoch ist Ihr Honorar?

Bevor Sie den Deal unterzeichnen, möchten Sie natürlich wissen, wie viel der Agent Ihnen für seine Dienstleistungen in Rechnung stellt. Normalerweise berechnet der Agent 3% Ihres Verkaufspreises, der Preis kann jedoch je nach Leistung höher sein.

Was passiert, wenn ein Kunde sich über Sie beschwert?

Ein ehrlicher Agent kann Ihnen sagen, was das Problem war, wenn sich andere Kunden über ihn oder sie beschwert hätten . Sie können dann wissen, ob er für Sie gut passt oder nicht. Sie können auch fragen, ob gegen den Agenten Klage erhoben wurde. Sie können dies mit der Lizenzierungsbehörde Ihres Landes bestätigen.

Welche anderen Dienstleistungen bieten Sie an?

Abgesehen von Escrow und Verhandlungen sollten Sie den Agenten andere Dienste fragen, die er oder sie möglicherweise anbietet genau das, wofür Sie bezahlen, bevor Sie den Vertrag unterschreiben. Papierkram, Eventualitäten und Verhandlungen sind das Minimum.

Wer sonst wird mit Ihnen zusammenarbeiten

In vielen Fällen arbeitet ein Agent oft nicht alleine. Er oder sie hat ein Team hinter sich, das die Untergrundarbeit erledigt. Manchmal kann sich dieses Team aus einem oder mehreren anderen Gründen mit Ihnen in Verbindung setzen, sodass Sie wissen müssen, mit wem der Agent arbeitet, um Verwechslungen mit anderen Dingen zu vermeiden.

Wann verpflichte ich mich dazu, mit Ihnen zusammenzuarbeiten?

Einige Käufer beginnen möglicherweise mit der Besichtigung von Häusern und Wohnungen, ohne zu wissen, dass sie verpflichtet sind, mit dem Agenten zu arbeiten, ohne den Agenten zu unterzeichnen Vertrag. Es ist wichtig, dies zu fragen, bevor Sie die Tour beginnen.

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Source by Martin Swan