5 Tipps zur Erreichung einer erfolgreichen Eigentümerfinanzierung


Im heutigen Käufermarkt, der Besitzerfinanzierung anbietet, können Sie Ihr Zuhause zu einem neuen Gebiet der Interessenten öffnen, besonders wenn Sie Ihr Haus zum Verkauf durch Eigentümer verkaufen. Allerdings gibt es 5 einfache Richtlinien, die Sie folgen sollten, wenn Sie nach einer erfolgreichen Eigentümerfinanzierung suchen.

1. Rezension Käufer Kredit-Berichte

Wenn Sie einen Interessenten für Ihr Zuhause haben, sollten Sie ihre Erlaubnis erhalten, ihre Kredit-Berichte zu ziehen, bevor sie einen verbindlichen Vertrag. Die Kosten für die Erlangung einer Kredit-Bericht ist ein kleiner Preis zu zahlen, wenn im Vergleich mit dem Geld, das Sie verlieren könnte und die Mühe, die Sie konfrontiert werden könnte, um auf dem Haus zu scheitern, wenn Sie mit Eigentümerfinanzierung

2. Mit einer Hypothek

Stellen Sie sicher, dass alle potenziellen Hauskäufer qualifiziert sind, Ihr Haus zu kaufen. Sie können verlangen, dass sie für den Kaufpreis Ihres Hauses durch eine Hypothekenfirma vorqualifiziert werden, auch wenn Sie in eine Eigentümerfinanzierung eintreten werden. Stellen Sie sicher, dass die Hauskäufer ordnungsgemäße Beschäftigung und Einkommen haben, um die Steuern, Versicherung und Zahlungen für Ihr Zuhause zu leisten.

3. Haben Sie die Papierkram professionell entworfen

Sie können eine Titelfirma, Immobilien-Anwalt oder, wenn Sie ein Bündel-Paket von einem Makler für den Verkauf von Eigentümern gekauft haben, Die meiste Zeit schließen sie die Vorbereitung des Papierkrams ein. Wenn sie es tun, werden Sie immer noch einen Kaufvertrag und / oder Abschlusspapiere von einem Immobilienanwalt überprüft haben.

4. Umgang mit der Anzahlung

Wenn Sie die Besitzerfinanzierung anbieten, werden Sie eine 10 bis 30 Prozent Anzahlung verlangen, um sich im Falle Ihres Käufers zu schützen Hört auf, Zahlungen zu leisten, und man muss auf dem Haus abschotten. Je größer die Anzahlung, desto mehr Schutz als Verkäufer haben Sie.

5. Zinssätze

Sie wollen einen Zinssatz über dem aktuellen Kurs berechnen, den der Käufer erhalten könnte, wenn er / sie eine traditionelle Finanzkreditinstitution durchquerte. Dies wird Ihren Käufer dazu ermutigen, Sie zu refinanzieren und zu bezahlen.

Besitzer Finanzierung ist eine großartige Möglichkeit, Ihr Haus auf dem heutigen Markt zu verkaufen, egal ob Sie ein Verkauf von Eigentümer oder durch einen Makler sind. Wenn Sie sich entscheiden, Ihr Haus für den Verkauf mit Eigentümerfinanzierung anzubieten, sollten Sie jeden vernünftigen Versuch, wie in diesem Artikel umrissen, um sich zu schützen und eine erfolgreiche Transaktion zu haben.

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Source by Marty Orefice